深业堤亚纳湾营销策略.pptVIP

围绕整体的铺货计划，各阶段的具体战术安排 2015年各阶段销售策略及执行工作建议 第三十一页，共六十六页。 4-6月价值重塑期 该阶段需要将让项目价值突显，在片区仅高岭国际商贸城入市宣传的强销背景下，需借片区快速城市化的良好势头，抢占片区住宅市场核心地位。 价值重塑期去化目标： 销售20套 蓄客目标： 销售套数 预计成交率 上门量 去化时间 蓄客目标 30套 15% 450批 90天 5批/天 产品 总套数 销售预测 分布 三期洋房 233 10 1-9# 公寓库存 180 20 5# 合计 413 30 —— 营销预算 类别 预支事项 使用时间 营销活动 微信加粉活动 5月 亲子、儿童活动季 6月 洋房交房 5月 高岭商贸城圈层活动 营销渠道 行销、大客户拓展 4月-5月 网络硬广 长期 微信活动 5月 物料制作印刷 单页、户型图等 4月 桁架喷绘、KT展板、围挡、灯箱等 4月 小计 —— —— 第三十二页，共六十六页。 项目导视系统提质 客户由西二环三汊矶大桥经过本项目三期洋房，进入营销中心，动线修改如下。 增加三期洋房外围围挡，宣传项目价值点，加入项目实景图，加入引导方向指示牌，加入停车坪指示牌，加门岗保安。 营销 中心 原客户进入营销中心路线 建议修改后路线 第三十三页，共六十六页。 项目内场展示提质 现场桁架 ①区域桁架（讲述苏圫垸、高岭、车站北路等区域利好，与旁边的