2022年土木工程时间就是金钱，11个因素看万达如何保证施工速度.docxVIP

PAGE PAGE 2 时间就是金钱，11个因素看万达如何保证施工速度 导读：前言：说起万达的施工速度我们可真是艳羡嫉妒恨啊，其商业竟然能15个月开业，拿地后就能快速开工，各种方案的执行率大部分接近100%，万达集团的执行力超强业内有口皆碑，每个项目都要求 前言：说起万达的施工速度我们可真是艳羡嫉妒恨啊，其商业竟然能15个月开业，拿地后就能快速开工，各种方案的执行率大部分接近100%，万达集团的执行力超强业内有口皆碑，每个项目都要求做到：收地即开工、开工及建设、竣工即开业、开业即旺场。  综合体项目工期紧、任务重、工序繁多，如何才能2年内实现开业目标？除了设定标准工期外，确定需要进行合理组织、穿插。万达综合体建设主要通过以下10个阶段部分工作进行穿插。  一、开工前阶段  1.《前期推动方案》要求在土地挂牌后10日内完成，项目启动会召开时确定并OA下发；《项目方案执行书》要在开工前30日内完成编制、审批完成；这是项目实施的一级掌握方案；  2.土地摘牌后2个月内，设计及现场要达到正式开工条件；  3.公司打算摘牌后，即穿插进行地勘工作。   二、开工阶段  4.尽快完成边坡支护方案论证，确定土、护、降方案；  5.尽快完成基础机构行使的论证，确定基础结构形式；  6.提前绽开售楼处的选址、设计、并施工组织工作；