保利发展-市场前景及投资研究报告-行业整合，内部增长，信心修复，销售回春.pdfVIP

保利发展（600048.SH）深度报告 行业整合推动内部增长，信心修复助力销售回春 2022 年 10 月 27 日 ➢ 创新管理模式，助力公司平稳发展。保利发展近五年销售规模一直稳居房企 TOP5 ， 推荐 首次评级 公司引入包括香港中央结算有限公司、泰康人寿保险股份有限公司、中国证券金融股份有 当前价格： 15.70 元 限公司等股东，同时2021 年 7 月公司完成了管理层换届，均意在保证公司平稳发展。 ➢ 深耕房地产开发主业，持续稳健经营。投资端：保利发展一直保持“核心城市+城市 群”大规模的拿地节奏，2017-2021 年权益拿地面积始终维持在 1700 万㎡以上，2022 [Table_Author] 年 1-9 月保利发展权益拿地金额为 530 亿元，仅次于华润置地 784 亿元和中海 631 亿 元，权益