【市场】朗诗西郊项目市场周报9.12-9.18.pptxVIP

朗诗·新西郊 市场周报 （2016.09.12-09.18）;1;本周市场综述;2022/10/22;本周无最新土地公告;已出让土地;一周开盘 汇总;供应量:7.8万㎡； 成交量: 18.9万㎡，环比↓13%； 成交均价: 47749元/㎡，环比↑14%；;序号;内环内商品住宅动态;内中环商品住宅动态;新政收紧效应不断显现，恐慌性签约再现 9月伊始，量价恢复常态;序号;序号;总价段 （万元）;面积段;面积段;主要竞品项目监测;长风;竞品监测—淮海名邸;一期240-288㎡户型入市 体量：37套;居??????室：3室2厅1厨3卫 建筑面积：244.00㎡;竞品监测—淮海名邸;217+217;竞品监测—翡翠名都;项目于2016.1至今，已拿446套房源预售证（全部房源） 2016.1首开，以88-119㎡小户型为主，成交均价82000元/㎡（毛坯）； 2016.4加推178㎡4R，推出27套，大定11套，去化率40.7%，均价90000元/㎡;居??????室：4室2厅1厨2卫 建筑面积：178.00㎡;开发商;成交及近期推广情况;2022/10/22;2022/10/22;竞品监测—古北壹号;月度量价走势;2022/10/22;竞品监测—西郊299;月度量价走势;竞品监测—西郊299;竞品监测—西郊299;高端市场一周营销动态监测;重点竞品监测——静安府;重点竞品监测——万科翡翠雅