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市场法在房地产评估中的应用 市场法是近年来应用较为广泛的一种评估方法，在评估过程中能够较好反映出房地产的市场状态。本文通过介绍市场法的基本理念及其适用范围，重点就市场法评估的程序进行探讨，并阐述了市场法在房地产评估体系中的重要性，以供类似研究工程参考。 标签 市场法；适用范围；房地产；评估体系 随着我国国民经济建设的快速发展，城市房地产业的发展步伐愈加迅速，房地产评估工作也逐渐成为了业界人士重点关注的焦点。目前房地产评估方法有很多，主要包括市场法、收益法、成本法、假设开发法和基准地价修正法等，其中市场法是最为常用的评估方法。市场法是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并调整类似的市场价