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民用建筑工程设计等级分类表 实用文档 实用文档 实用文档 类型 工程等级 特征 特级 一级 二级 三级 单体建筑面积 8 万 m2 以上 2 万m2 以上至 8 万 m2 5000m2 以上至 2 万 m2 5000m2 以下 4 万元以上至 2 1000 万元以上 1000 万元及以 立项投资 2 亿元以上 亿元 至 4000 万元 下 一般公共建筑 24m 及以下（其 50m 以上至 24m 以上至 中砌体建筑不得 建筑高度 100m 以上 100m 50m 超过抗震规范高 度限值要求） 12 层及以下（其 12 层以上至 20 中砌体建筑不得 住宅、宿舍 层数 20 层以上 层 超过抗震