《物权法》与《担保法》之比较(国资委)课件.pptxVIP

《物权法》与《担保法》之比较分析;第一部分 概 念;《物权法》、《担保法》、“司法解释”;; ;;;案例;;;担保物权的性质 ;;一、物权法增加了当事人可以约定行使担保物权的情形的内容，扩展了行使担保物权的条件，便于债权人行使权利;二、 物保与人保的关系;《担保法》　　第二十八条　同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。　 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。《〈担保法〉司法解释》　　??三十八条第一款　同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。;提示;三、抵押财产的范围的扩大;;显著变化;四、抵押权实现的方式;; 五、行使担保物权的时限;重大变化;案例;分析;六、抵押物的转让 ;七、关于反担保;反担保的条件;谢 谢;陕西永嘉信律师事务所陈 全 律师