建设工程监理委托模式与实施程序.pptxVIP

建设工程监理委托模式与实施程序会计学5.3.1 建设工程监理委托模式第1页/共18页业主委托一家监理单位进行监理的模式图业主监理单位设计单位A设计单位B施工单位X施工单位Y5.3.1 建设工程监理委托模式第2页/共18页 2．业主委托多家监理单位监理 这种监理委托模式是指业主委托多家监理单位为其进行监理服务。采用这种模式，业主分别委托几家监理单位针对不同的承建单位实施监理。由于业主分别与多个监理单位签订委托监理合同，所以各监理单位之间的相互协作与配合需要业主进行协调。采用这种模式，监理单位的监理对象相对单一，便于管理。但整个工程的建设监理工作被肢解，各监理单位各负其责，缺少一个对建设工程进行总体规划与协调控制的监理单位。 为了克服上述不足，在某些大、中型项目的监理实践中，业主首先委托一个“总监理工程师单位”总体负责建设工程的总规划和协调控制，再由业主和“总监理工程师单位”共同选择几家监理单位分别承担不同合同段的监理任务。由“总监理工程师单位”负责协调、管理各监理单位的工作，大大减少了业主的管理压力。形成了业主委托“总监理工程师单位”进行监理的模式。 5.3.1 建设工程监理委托模式第3页/共18页业主委托多家监理单位进行监理的模式图业主监理单位A监理单位B监理单位C设计单位A设计单位B施工单位X施工单位Y5.3.1 建设工程监理委托模式第4页/共18页业主委托 “总监理工程师单位”