房地产项目 时间计划 管理参考.docx

房地产项目开发周期基准 （试行） 一、说明 （一）周期基准计算起点：自取得房地产开发项目、签署用地合同时间开始计算，极个别项目（如城中村改造项目）需完成拆迁才能启动的拿地时间可适当放宽。 （二）基准周期是指典型项目的周期上限，特殊项目参照执行。 （三）基准周期先试行，到一定阶段在总结优秀项目的管理经验，丰富完善，更新调 整。 二、前期策划与设计周期基准 阶备注 阶 备注 规 划 2 (1) 设计竞赛 ＋30 天 (2) 争取规划条件可适当延长 (1) 产品复制 －30～45 天 方 案 2.5 (2) 中小盘项目的“规划＋方案”合并基准时间为 3.5 个月；可复 制项目为 3 个月。 初步设计