商业地产轻资产模式及REITs研究分析报告.pdfVIP

目录 s t 01 - 轻资产模式产生背景 n 02 - 什么是轻资产模式 e t 03 - 轻资产模式划分 n 04 - 轻资产时代不可不探究的模式：REITs o 05 - 轻资产时代的资产证券化趋势研判 C 01-商业地产轻资产模式产生背景 商业地产轻资产模式产生背景 商业地产新格局：轻资产转型是关键 根据物业机构莱坊的统计数据显示，2015年底，全国主要城市商业综合体存量 面积将达到3.6亿平方米，2016年以后更将突破4.3亿平方米。与此同时，2014年国 内主要城市综合体个数达885个，较2013年增长24.47%；2015年主要城市的综合体 数量将突破1000个；至2018年，商业综合体的年供应量将达到1200个。 如整体的房地产行业一样，商业地产存在“严重过剩”的问题，但是，今年一 季度，我国办公楼的开发投资同比增长20.6%；商业营业用房开发投资