定额取消，最合理的应对方式附上.docxVIP

定额取消，最合理的应对方式附上 熟悉工艺 定额的消耗量是根据标准工艺和相关要求去编制的，实际施工时存在一些步骤、工艺的差别，特别是新技术、新工艺的应用，比如碧桂园的高周转需求，导致“上、中、下”的工艺变成“上+下”，且工艺“中”并不是省略不做，而是并入到“上”或者“下”里面去了。而这个典型代表之一，就是“高精度地面”，还有现在大型地产一直推行的“高精砌块”等等工艺。这些做法和工艺跟传统工艺完全不一样。 只有熟悉实际工艺是怎么操作，才能知道哪些步骤已经取消，然后又增加了什么工序步骤，根据传统的定额报价，单项价格来说，可能相差不是很大，但是量变引起质变，太多的变革势必影响总价。所以在此前提下，熟悉实际工艺，至关重要。 建立企业、甚至个人的造价体系 1、材料体系： 目前的造价形式是：【定额消耗量+信息价+辅助市场价】，而定额的取消不只是影响消耗量的变化，更有可能引起价格的规范。具体的体现形式可能为：“工程量计算规则全国统一”或者“完全不需要统一的计算规则”，工程量甲方暂定，计算规则甲方制定。 而价格可能是“信息价+政府公示价”；类似于公共资源网的政府集采价格体系，加上大数据分析、监测。 作为个人，建议多收集、筛选各种有价值的数据，每做一个工程都深入分析、提炼其中的价格，比如混凝土信息价多少钱，实际采购价多少钱等等，特别是精装修方面的价格，规格、种类繁多，不同型号的价格相差很大，同样的地砖