物业公司安全管理风险识别及措施(发项目)(1).docxVIP

物业安全管理风险点识别及措施： 风 序 险 号 名周 号 名 周 概 失 称 期 率 例如：新建物 前 物业接管时严 业无合法报建 物 格把关，在物 项 手续，违章建 业 罚款、 业服务合同中 目 项目在运作阶段，由于物业 筑，接管后造 服 小 曝光 增加相应条 运 1 作 本身具有的瑕疵或发展商与 业主的矛盾、业主委员会等 成“违法管 理” 务 期 款，实现非保 险型风险转移 风 因素等造成损失的风险 险 生 发 命 生 可能损  应采取措施 物业 例如：入室盗 管  赔偿、 人员进入登 大 由于外部的过错和违法行 治 为，给物业管理服务范围内 安 的业主或租户造成人身损风 害、丧失