物业火灾预防实施措施及消防检查学习制度.pdfVIP

物业火灾预防措施及消防检查制度 物业火灾预防措施及消防检查制度 严格贯彻落实《中华人民共和国消防管理条例》加强四 级消防责任制度的督查执行力度，明确岗位责任职责，消防 工作的目标以“预防为主，消防结合”的思想，全面贯彻到 实质工作实践中，从思想上、组织上、物质上、技术上积极 做好准备，以便在发生火警灾情时能迅速、有效地予以扑 救 。 一、火灾预防措施 1 、健立健全消防管理、保养制度 ; 2 、加强工作人员消防意识，建立消防人员编制 ; 3 、经常睁开防火宣传工作教育，发挥群防群治的作用 ; 4 、加强对每个部门的防火管理，除掉火灾隐患，落实 岗位防火责任 ; 5 、拟定明确的防火责任制度，防火岗位责任制度，消 防管理制度和安全防火操作规程 ; 6 、及时准时进行保护、保养各样消防设施设施和器材 ; 7 、加强重点地域防火检查，预防重要火灾，减少发生 1 / 5 火灾的危险性，防范损失 ; 8 、如期睁开消防培训和消防演习工作，加强消防技术 训练，加强义务消防员办理突发事件能力和对火灾造成的危 害认识性 二、消防检查制度 1 、地域内的消防器材设施必定明确清楚存放地址、数 量，如期按要求检验消防器材使用性能，并做好检验记录报 告，保证无故障 ; 2 、如期检查园区和楼层不安全隐患，发现问题及时报 告整改 ; 3 、每日由巡视员或消防专员检查安全防火责任的落实 情况和各项器材的使用， 及设施可否正常运转， 并做好记录 ; 4 、中层消防主管和消防第一责任人推行四级防火检查 制度，确定重点防范地域，建立每日、每周、每个月安全防火 检查制度，层级落实加强督查与消除，保证消防设施设施随 时保证突发时的正常需要，同时要做到不因人员渎职所造成 消防事故 . 消防设施器材管理保养制度 一、消防设施设施的管理 2 / 5 1 、当地域内的所有消防设施设施器材都由管理处保安 部一致推行有效的管理 ; 2 、管理处保安部应拟定严明的消防器材设施的使用、 保留、保养制度，并有专人负责、专人推行管理，做到消防 责任人负责制 ; 3 、消防设施设施包括器材应印有处一致推行的消防器 材，设施明显标志及编排号 ; 4 、消防水源、器材、设施未经管理处消防责任人赞成， 不得擅自运用或挪用 ; 5 、灭火器放置的地址要明显、合理，有紧急情况方便 使用，又不阻拦别人，灭火器必定按楼层号进行编号，预防 丢掉及灭火器箱必定用管理处一致印制的消防封条予以封住， 杜绝别人乱使用 ; 6 、消防管要做明显的消防标志，方便区分使用更利于 加强管理 ; 7 、消防栓应按编号，一致用消防封条进行关闭，杜绝 有人乱使用水之源和动用设施 ; 8 、消防斧、消防扳手、消防服、消防撬、消防绳，必 定一致摆放一致管理，交接班必定进行清点，并做好相关使 3 / 5 用登记工作 ; 9 、消防水泵、喷淋泵必定保持正常运转供水，消防水 泵必定控制在自动状态，以便于及时有效进行灭火工作 ; 10 、管理处消防负责人依照实质情况，如期准时更换灭 火器材的药剂，充氧等工作 ; 11 、各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保 养、更换 ; 12 、消防通道，经常检查严禁放杂物，保持通道畅达干 净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的间隔不安 全隐患 ; 二、消防器材的保养制度 1 、灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，地址摆放吻合规 定，压力值正常，四周无其他物品堆放;