建筑方案设计原理与方法.pptVIP

第三十一页，共五十页。 第三十二页，共五十页。 第三十三页，共五十页。 3）经济技术因素分析 经济技术因素包括： 经济技术指标和结构选型等。 混合结构体系 框架结构体系 空间结构体系 钢结构体系 核心筒剪力墙结构体系 等等 第三十四页，共五十页。 常用建筑经济技术指标 建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 建筑占地面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 第三十五页，共五十页。 公共建筑设计原理 中国矿业大学银川学院 2014级环境设计专业 第一页，共五十页。 第四章 建筑方案设计原理与方法 4.1 建筑方案设计步骤 4.1.1任务分析 设计要求分析 平面限度 剖面限度 环境条件分析 总图设计——场地变成场所 经济技术分析 4.1.2资料获取 4.1.3方案构思 4.1.4方案深化 第二页，共五十页。 建筑方案设计从拿到任务书，到做出最后效果图，基本分为四个大步骤，即： 任务分析 资料获取 方案构思 方案深化 4.1 建筑方案设计步骤 第三页，共五十页。 第四页，共五十页。 主要包括： 设计要求分析 环境条件分析 经济技术因素分析 同时也是影响建筑设计的三大因素 4.1.1 任务分析 第五页，共五十页。 1）设计要求分析 作为建筑方案设计的条件，有些是明显的、有些则是潜在的；有时是明确的、有时又是笼统的。归纳起来大致有如下几方面： 1. 设计任务书 一般是由建设单位或业主依据使用计划与意图而提出（大型建筑项目须经“可行性研究”后提出），经过审定和批准而作为设计主要依据的文件。 项目类型与名称 投资规模建设标准及设计进度等 用地概况及城市规划要求等 业主的主观意图描述 工业、民用；住宅、公建；商业、办公、文教、娱乐…… 建设规模与标准，使用内容及其面积分配等。 第六页，共五十页。 2. 公共限制条件 为了保证公共利益以及建筑场地与其周围土地所有者的各自利益，场地的开发和建筑设计必须遵守一定的公共限制。 来自国家、地方政府的有关法律、法规、规范、标准等 建设有关的消防、人防、交通、环保、市政等主管部门的要求。 任务书中的城市规划部门的要求 第七页，共五十页。 3. 图示条件 通过作图来把条件转化为总平面图中的图式条件。 平面限度 剖面限度 即场地平面中最大可建建筑区域的确定。 场地剖面中最大可建建筑容量的确定。 第八页，共五十页。 平面限度 建筑用地一半都比较大，但是允许建筑物落座的范围却很小。因此，整理图式条件的最基本的目的是确定场地内可以盖房子的范围。这一范围构成了单体建筑的平面限度，它要求单体建筑的最大长度和最大进深都不得超出这个限定尺寸。平面限度包括下列边界限制： 建设用地边界线 即业主（开放商、建设单位或土地使用者）所取得使用权 的土地边界线。 道路红线 它是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。 是由城市的市政、交通部门来统一建设管理，建筑物的地下部分或地下室、建筑基础及其地下管线一般不允许突出道路红线之内。 第九页，共五十页。 3）建筑控制线 又称建筑线或建筑红线，是建筑物基底位置的控制线。建筑控制线所划定的范围就是可建建筑区域的范围，它的划定主要考虑如下因素： 1. 道路红线后退 场地与道路红线重合时，一般以道路红线为建筑控制线。 有时因城市规划需要，主管部门常常在道路红线以外另定建筑控制线，这种情况称为红线后退（或后退红线）。 各地规定不同，一般多层退让至少5m，高层退让至少10m。沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离至少15米；沿城市支路的各类建筑，后退距离至少10米；沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离至少8米；沿建制镇一般道路的各类建筑，后退距离至少5米；在道路交叉口的建筑，其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。 第十页，共五十页。 2. 用地边界后退 在确定建筑物基底位置时还要考虑到建筑与相邻场地或相邻建筑之间的关系。为了满足防火间距、消防通道和日照间距而划定的建筑控制线，称为后退边界。 a.防火间距是指相邻两栋建筑物之间，保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。也就是指一幢建筑物起火，其相邻建筑物在热辐射的作用下，在一定时间内没有任何保护措施情况下，也不会起火的最小安全距离。建筑防火间距一般为消防车能顺利通行的距离，一般为7米。 高层主