《财务管理学》第9章典型投资决策案例分析.pptVIP

* 第9章 典型投资决策案例分析 【本章学习目的】 了解项目投资分析的方法与程序；掌握投资回收期与投资利润率的计算方法；掌握投资项目的后续分析方法；重点掌握现金流量的内容及净现值分析法在实际中的运用；理解财务盈亏平衡点并能灵活运用；了解无形资产投资的分析方法。 9.1 基于会计收益分析方法的投资决策案例分析 分析方法主要有3类方法 一类是基于会计收益的分析方法，这种分析方法运用一些会计指标来对项目进行评价； 第二类方法是基于现金流量的分析方法，用以反映投资者所投资产获取现金的能力； 第三类分析方法是基于贴现现金流量的分析方法，这种方法考虑了货币的时间价值和现金流量中一些不确定的因素。 本节中将运用会计收益分析方法来对一位投资者在投资决策中对投资方案的分析和选择，讨论应该如何进行投资决策分析。 9.1.1 基本情况 张先生有一份固定的工作，为了能够让自己的40万元储蓄存款获得更大的效益，准备做一项投资，经过对市场进行调研和分析后张先生认为图书市场是个值得关注的市场，准备开一家书店。 开书店主要有两种方式，即图书加盟店形式和完全自营书店形式。根据有关数据统计显示，加入连锁体系开办的企业成功率高于90%，而完全自营办企业的成功率比加入连锁的形式要低得多，且需要投入大量的时间和精力。 9.1.2 加盟点开在商场与开在街铺相比优缺点 选择商场做书店加盟店场所