惠州美丽花苑项目创意策略表现.pptxVIP

会计学;;A、生活的目的;B、居住的内涵;C、身份的追寻;D、广告的作用;E、开发商的利益;言归正传。由此可见 ;回看本案，从市场—— ;; 市场混淆，城市发展步伐急速，机会与错失机会一线之间。 今天，我们尝试用一种最简单的方法来诠释对项目的理解！ ;生活方式的共鸣 Lifestyle resonance ;我们是谁？; 现代阳光高层，性格明朗、建筑清新、富有艺术气质。;老CBD核心、500套精品户型、LOFT、 现代高层、优雅建筑、集中小型社区、 ;知己须知彼 ;我们认为： 1、本案非单纯完成销售任务； 2、借助本案为开发商塑造品牌； 3、项目形象定位须跳出区域竞争； 4、通过精准的广告传播达成知名度（项目+品牌） ;要不寻常，不走寻常路;产品类同，但思想不同。;与众不同;让城市精英告别庸常生活， 给惠州有一个精神内核的居住地！;主推案名：;SOGAN： 让生活不平凡; 每一个时代，都有自己的观点。 在通往成功的道路上，人人都渴望不平凡！ 新一代的生活者，不被左右、向往自由、 积极向上、理想主义与浪漫主义结合。 每个人，都拥有自己的偶像和榜样。;根据目标客户特征。 ——70年代与80年代人的偶像有谁？;让时代偶像成为本 案的精神内核象征。;广告三部曲进行市场轰炸！;第一阶段 项目形象个性出市， 与市场形成绝对差异， 制造“新派创意社区” 的鲜明个性。 ;真可惜，这个世界只有一个他 他是摇滚乐史上最重要的作曲家及歌手。 他的粉丝从9个月到99岁，不分性别。 甚至在达库尼亚群岛都能听到他的音乐。 但他说，成功只是“坚持自己的观点”。 他叫列侬，他是传奇。 /////////////////////////////////// 关 于 不 平 凡，我 们 也 是 这 么 认 为。 新派创意社区，即献观点核心人物;很幸运！他解放了全人类 这个出生在阿根廷却跑到古巴闹革命的人。 至少有十亿热爱自由的青年人视他为榜样。 他曾是医生、作家，更是一个心存理想的男人。 但他说，成功只是“坚持自己的观点”。 他叫切?格瓦拉，他是偶像。 //////////////////////////////////// 有 观 点，你 就 能 举 世 无 双 。 新派创意社区，即献观点核心人物;了不起，她让巴黎学会了浪漫 毫无疑问，她是时装史上那颗最耀目的星星。 在她之前，巴黎的夫人们还没有学会穿裤子。 更别提在巴黎的街头浪漫地跳段踢踏舞了。 她带来了喇叭裤、呢大衣、超短裙、尖头皮鞋…… 但她说，成功只是“坚持自己的观点”。 她叫可可?香奈儿，她是时尚。 //////////////////////////////////// 关 于 不 平 凡，我 们 也 是 这 么 认 为。 新派创意社区，即献观点核心人物;第31页/共102页;第32页/共102页;第33页/共102页;第34页/共102页;第35页/共102页;第36页/共102页;第37页/共102页;第38页/共102页;第39页/共102页;第二阶段 第一阶段精神榜样成功 树立，第二阶段由 代表人物观点出发的创意 表现；并个性化包装“500 位精英的聚首群落” 生活 形态，与对话人群进行生 活态度沟通。 ;不平凡的人最受争议 有人说这个人太精明 有人说这个人太功利 有人说这个人太物质 有人说这个人没意思 “人们对巴菲特的看法也很多。我坚持自己。” //////////////////////////////////////// 不平凡的观点/让600位精英住一起 新派创意社区+0752CBD是地狱也是天堂 CBD二十四小时不打烊 CBD最会夸夸其谈 CBD让身份增值 但CBD也会让离婚率增高 CBD的女性必须面面玲珑，毕竟有时候生活更重要 ///////////////////////////////////////// 不平凡的观点///////让500位精英住一起 新派创意社区+0752第43页/共102页;第44页/共102页;第45页/共102页;第46页/共102页;第47页/共102页;第48页/共102页;第49页/共102页;第50页/共102页;第51页/共102页;第三阶段 项目气质经过一番传播之 后相信已被市场深度关注。 在一定的认筹量达到之后， 面临开盘，产品须全新包装 推出，并经过系列营销活动 的炒作塑造“名盘气质与品牌 个性”！;产品包装建议： 迎合人群品位，通过大家熟知名词来包装产品形象，让其令人愉悦又富有趣味。;阶段主题活动配合建议： 芝华士真我派对 小型独立音乐会 现代喜感小话剧 时代绅士才艺展