数学建模例题及解析.pdf

。 例1差分方程——资金的时间价值 问题1:抵押贷款买房——从一则广告谈起 每家人家都希望有一套(甚至一栋)属于自己的住房，但又没有足够的资金一次买下，这就产生了贷款买 房的问题。先看一下下面的广告(这是1991年1月1日某大城市晚报上登的一则广告) ，任何人看了这则广 告都会产生许多疑问，且不谈广告中没有谈住房面积、设施等等，人们关心的是：如果一次付款买这栋 房要多少钱呢?银行贷款的利息是多少呢?为什么每个月要付1200元呢?是怎样算出来的?因为人们都知 道，若知道了房价(一次付款买房的价格) ，如果自己只能支付一部分款，那就要把其余的款项通过借贷 方式来解决，只要知道利息，就应该可以算出五年还清每月要付多少钱才能按时还清贷款了，从而也就 可以对是否要去买该广告中所说的房子作出决策了。现在我们来进行数学建模。由于本问题比较简单无 需太多的抽象和简化。 a.明确变量、参数，显然下面的量是要考虑的： 需要借多少钱，用 记； 月利率(贷款通常按复利计)用R记； 每月还多少钱用x记； 借期记为N个月。 b ．建立变量之间的明确的数学关系。若用 记第k个月时尚欠的 款数，则一个月后(加上利息后)欠款 ， 不过 我们又还了x元所以总的欠款为 k=0 ，1，2 ，3 ， 而一开始的借款为 。所以我们的数学模型可表述如下 (1) c. (1)的求解。由 (2) 这就是 之间的显式关系。 d ．针对广告中的情形我们来看(1)和(2)中哪些量是已知的。N=5年＝60个月，已知；每月还款x ＝1200 元，已知A。即一次性付款购买价减去70000元后剩下的要另外去借的款，并没有告诉你，此外银行贷款 利率R也没告诉你，这造成了我们决策的困难。然而，由(2)可知60个月后还清，即 ，从 而得 (3) (3)表示N ＝60 ，x ＝1200给定时 和x之间的关系式，如果 我们已经知道银行的贷款利息R ，就可以算出 。例如，若R ＝0 ．01 ，则由(3)可算得 53946元。如果该房地产公司说一 次性付款的房价 大于70000十53946 ＝123946元的话，你就应自 己去银行借款。事实上，利用图形计算器或Mathematica这 样的 数学软件可把(3)的图形画出来，从而可以进行估算决策。以下我们进一步考虑下面两个问题。 注1问题1标题中“抵押贷款”的意思无非是银行伯你借了钱不还，因而要你用某种不动产(包括房子的产 权)作抵押，即万一你还不出钱了，就没收你的不动产。 例题1某高校一对年青夫妇为买房要用银行贷款60000元，月利率0 ．01 ，贷款期25年＝300月，这对夫妇 希望知道每月要还多少钱，25年就可还清。假设这对夫妇每月可有节余900元，是否可以去买房呢? 解：现在的问题就是要求使 的x ，由(2)式知 现 ＝60000 ，R ＝0 ．01 ，k ＝300 ，算得x=632元，这说明这对夫妇有能力买房。 例题2 恰在此时这对夫妇看到某借贷公司的一则广告：“若借款60000元，22年还清，只要；(i)每半个月 还316元；(ii)由于文书工作多了的关系要你预付三个月的款，即316×6 ＝1896元。这对夫妇想：提前三年 还清当然是好事，每半个月还316元，那一个月不正好是还632元，只不过多跑一趟去交款罢了；要预付 18％元，当然使人不高兴，但提前三年还清省下来的钱可是22752元哟，是1896元的十几倍哪!这家公司 是慈善机构呢还是仍然要赚我们的钱呢?这对夫妇请教你给他们一个满意的回答。 具体解法略。 问题2 ：养老基金 今后，当年青人参加工作后就要从其每月工资中扣除一部分作为个人 的养老基金，所在单位（若经济效 益好的话）每月再投入一定数量的钱，再存入某种利息较高而又安全的“银行”(也可称为货币市场)到60 岁退休时可以动用。也就是说，若退休金不足以维持一定的生活水平时，就可以动用自己的养老基金， 每月取出一定的款项来补贴不足部分。假设月利率与＝0 ．01不变，还允许在建立养老基金时自己可以 一次性地存入一笔钱 (不论多少) ，每月存入y元(个人和单位投入的总和) ；通常从三十一岁 开始到六 十岁就可以动用。这当然是一种简化的假设，但作为估算仍可作为一种考虑的出发点。本问题实际上有 两个阶段，即退休前和退休后，其数学模型为 其中x