建筑工程精装修施工总承包合同样本.pdfVIP

建筑工程装修施工总承包合同 甲方（发包人）： 住所： 法定代表人： 乙方(承包人）: 住所： 法定代表人: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其精品文档放心下载 他相关法律、法规，本着平等、自愿和诚信原则，经友好协商，就【 】项目【 】感谢阅读 工程的施工事宜，达成本合同,以资遵守。 一、工程概况 1.1 工程名称： 1。2 工程地点： 1。3 承包范围： 1.4 承包方式：主材甲方提供,乙方包工包辅料；部分单项乙方包工包料(详精品文档放心下载 见本合同附件《承包范围明细》) 1.5 工期： 1.5.1 开工日期：【 】年【 】 月【 】日 1.5。2 竣工日期: 【 】年【 】 月【 】日（在该日期之前乙方应完成精品文档放心下载 本合同项下全部工程施工及按照第6 。3 款约定通过竣工验收）感谢阅读 1。5.3 总工期：【 】日历天 1。6 合同价款：暂估【 】万元（人民币) ，大写: 【 】万元整.谢谢阅读 1。7 工程质量：【 】 1。8 现场文明：【 】 二、合同价款与结算方式 2.1 计价方式 2 。1。1 计价方式： 本合同项下合同价款采取：图纸范围内单户型造价一次性包死，并按实际装感谢阅读 修套数进行结算。（见附件《工程清单报价表》） 本工程的最终结算值为 :固定单套承包总价×对应户型的数量 +单体楼座公精品文档放心下载 共部位装修承包总价±签证费用±奖励或处罚的款项。本合同项下合同价款总额谢谢阅读 暂计为人民币【 】元（大写：人民币【 】元），最终以结算价款为准。精品文档放心下载 2 。1.2 合同价款所包含内容： 2 。1.2。1 本条第2.1 。1 款所约定的合同价款为乙方全面履行本合同义务、感谢阅读 在合同约定的工程范围内按期向甲方交付经验收合格的全部工程后甲方所应支感谢阅读 付的全部对价，包含但不限于施工图范围内工程量的人工、材料及损耗、机械、精品文档放心下载 水电费、安装费、超高费、超层超高人工机械降效和清退场费、脚手架费、验收谢谢阅读 费、维护费、包装费、运输费、材料装卸及采保费、材料、设备的存储堆放（含精品文档放心下载 甲供材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施感谢阅读 租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸(应有相应的应急供谢谢阅读 水供电专项措施）、工程变更造成的窝工等产生的费用、施工范围内现场设施、感谢阅读 完工项目保护费用、保险、管理费及利润、税金、材料设备试验及现场见证取样精品文档放心下载 检测费用、检查及分户交房验收费用、风险及政策性文件规定等各项应有费用，感谢阅读 及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用，不论是否已在合同图纸或合同谢谢阅读 规范内具体说明。 2.1.2.2 临时设施费、垂直运输费及搬运增加费、成品保护费、总包协调费、感谢阅读 安全文明施工等措施费、施工垃圾卫生清运、精开保洁费按平米单价包死（见附感谢阅读 件《工程清单报价表》) ，不得以任何理由再申请追加计取.精品文档放心下载 2.1 。2.3 所有建筑垃圾，乙方必须自行联系丢弃合法的地点（不论距离远精品文档放心下载 近）,在运输过程中发生的运输费、装卸费、环保费、城市卫生费等均已综合考精品文档放心下载 虑在上述综合单价中。综合单价还包括打碎移去或清理所有施工期间所遇到的石精品文档放心下载 块、混凝土、钢筋、砖块、木材等，及因上述埋设物而致使用工人及机械的费用。谢谢阅读 2.1.2.4 本精装修工程由乙方进行总协调，在施工期间负责对甲方另行分包精品文档放心下载 的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所发生的费用均已纳入总报价.感谢阅读 未在总报价中体现或不完全体现的,视作已含在合同价款中。谢谢阅读 2.1。3 本合同及附件未单独列明的费用均已包含在上述合同价款中.未在分谢谢阅读 项综合单价或单套户型报价中体现的或不完全体现的,视作该项费用已含在前述精品文档放心下载 合同价款中,不得另行计取。 2 。2 结算原则 2.2.1 对于甲方因工程需要办理的图纸变更、增减工程数量等，乙方应无条谢谢阅读 件接受并有责任积极进行施工,所发生费用由乙方按合同约定以工程签证单形式谢谢阅读 提报(签证办理程序及生效条件见《工程施工现场管理细则》）.