成都宏展城中心项目营销策划案.pptVIP

备选案名： 世纪都会 时代都会 第三十一页，共七十八页。 在这里 我们就可以顺理成章的得出我们的LOGO表现 第三十二页，共七十八页。 他是张扬的，又是内敛的。我们用案名和金色来张扬，同时我们用暗金色和灰白色字体收敛我们的光芒。 整个LOGO是钻石的的变形，代表了项目聚集财富。 又是1字的变形，内涵了我们的案名 整个LOGO采用这种倒三棱锥，由下向上放大，展示了项目的提升与积聚特点。 第三十三页，共七十八页。 第三十四页，共七十八页。 他是张扬的，又是内敛的。我们用案名和金色来张扬，同时我们用暗金色和灰白色字体收敛我们的光芒。 整个LOGO是钻石的的变形，代表了项目聚集财富。 又是1字的变形，内涵了我们的案名 整个LOGO采用这种倒三棱锥，由下向上放大，展示了项目的提升与积聚特点。 第三十五页，共七十八页。 ？叁篇：营销策略 第三十六页，共七十八页。 项目营销总策略： 强化占位、高举高打 强化占位：强调项目在城市的中心地位，不过不是无病呻吟的呐喊，而是传统商业中心向新型国际化都心生活地强化。 高举高打：我们开辟的是一个时代——一个由城镇生活向城市生活的时代。我们改变的不是一条街道，而是整个城市的生活高度。 第三十七页，共七十八页。 项目广告语序列表： 都市在城市之上 聚点时尚，大道有为 出则水城休闲，入则都市繁华 都市生活中心，金堂春熙标准 某某百货强势入驻 商业也有圈层，与某某百货为邻 开街咯！ 高 虚 实 低 第三十八页，共七十八页。 ？肆篇：企划推广 第三十九页，共七十八页。 项目推广总策略： 现场展示、平面展现为主； 动态活动、渠道传播为铺。 现场展示：项目本身与金堂的三大商业街接壤，同时，也是金堂人流最集中的地方。为此，现场的布局和展示是项目推广的关键。主要手法：围墙、道旗和售楼部。 平面展现：作为扩大推广辐射面的手法，主要包括在金堂主要位置的路牌、城市主要干道的道旗和车身广告。 第四十页，共七十八页。 动态活动：活动不需要太多，主要起到项目运作的不同阶段的推进、转折、启动作用。主要以项目现场活动为主。 渠道传播：作为广告和活动推广不能延伸到的区域和关键节点上的强化传播。主要采用DM单和现场设点。 第四十一页，共七十八页。 扫尾—清盘期 导入—蓄水期 开盘—热销期 推广目标：项目高调入市，调性导入，整体形象统一， 塑造项目知名度，蓄水，接受质询。 战术组合：活动、户外路牌、现场围墙或者文化路等周 边街道的道旗。 推广主题：都市在城市之上；聚点时尚，大道有为 导入—蓄水期 第四十二页，共七十八页。 启动活动：奠基仪式 主题：开启金堂城市发展新篇章，城市生活全线升级。 操作：邀请金堂主要领导在奠基仪式上讲话、邀请成都电视台、四川电视台和金堂地方电视台追踪报道。 地点：现场。依托区域内本身每日聚集的人气，进行传播。 配合：项目推广全城换装，特别是现场围墙的呈现。注：围墙的处理不宜太早。 第四十三页，共七十八页。 扫尾—清盘期 导入—蓄水期 开盘—热销期 推广目标：销售支持，概念落地。 战术组合：活动、户外、车身、站台、DM单派发、SP路 演、短信等。 推广主题：都市生活场，金堂春熙路； 商业也有圈层，某某百货强势入驻； 开盘—热销期 第四十四页，共七十八页。 启动活动：某某百货签约仪式兼开盘 主题：第一道，某某百货的选择 操作：邀请金堂主要领导在签约仪式上讲话、邀请成都电视台、四 川电视台和金堂地方电视台追踪报道； 地点：现场。依托区域内本身每日聚集的人气，进行传播。 配合：项目推广全城再换装，售楼部呈现。 第四十五页，共七十八页。 扫尾—清盘期 导入—蓄水期 开盘—热销期 推广目标：完成最终的销售目的。 战术组合：活动、布幅广告、口碑传播、SP活动、短信等。 推广主题：第一大道，开街咯。 扫尾—清盘期 第四十六页，共七十八页。 启动活动：第一大道商家联谊会 主题：共建美好未来 操作：邀请项目的入驻商家和诚意商家共同参加，邀请著名成都商业品牌掌门人和著名商业专家进行座谈。促使诚意商家最终下单。 地点：售楼部。 第四十七页，共七十八页。 ？伍篇：平面表现 第四十八页，共七十八页。 第四十九页，共七十八页。 第五十页，共七十八页。 第五十一页，共七十八页。 第五十二页，共七十八页。 第五十三页，共七十八页。 第五十四页，共七十八页。 第五十五页，共七十八页。 都市在城市之上 宏展·城中心项目营销策划案 第一页，共七十八页。 请忘掉吧， 你们记忆中的金堂。 第二页，共七十八页。 金堂，一座被定位为天府休闲水城的城市！然而，城市越来越大，但都市在那里？ 第一大道，给出金堂