物业公司装修管理流程.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 物业公司装修管理流程 一、装修办理流程 1、业主提出装修申请； 2、装修公司提供相关资料； A、装修公司的营业执照和资质证书复印件（加盖公章）；B、装修公司法人代表身份证复印件、委托办理者需提供法人代表委托书；C、施工人员操作证；D、《装修项目申请表》附装修施工图纸。 3、客户助理确认装修公司的营业执照和资质证书是否有效，施工图纸是否齐全，现场告知初审结果； 4、物业管理员确认工程问题，装修资料水电布置是否合理，是否拆墙、砌墙，是否影响外观和改变房屋使用功能； 5、管理处经理负责装修申请的最后审批；客户助理电话通知业主或装修公司资料审核最终结果； 6、客户主任代表公司和业主签署《装修承诺书》；和装修公司签署《装修施工消防责任书》； 7、装修公司到财务部交纳装修管理费、装修押金和办理施工许可证、施工人员工作证的费用； 8、客户助理办理施工许可证和施工人员工作证； 9、装修资料的整理与归档。 二、水、电交接 1、检查水电有无到位； 2、检查有防水要求的卫生间、厨房、阳台有无渗水； 3、检查给排水管道有无阻塞。 三、装修巡查项目 1、装修单位有无装修许可证； 2、装修人员有无佩带工卡； 3、有无改动房屋承重结构； 4、有无改动房屋外观； 5、有无改动房屋使用功能； 6、有无配备消防器材； 7、有无私自改动燃气管道； 8、有无改动