上海月星环球商业中心招商简介.pptxVIP

上海月星环球商业中心招商简介第1页/共15页第2页/共15页 项 目 落 位 及 交 通 条 件 项目落位：上海市普陀区中山北路和宁夏路交界处交通条件：地铁：3/4/13号线金沙江路站直达公交：01、44、62、63等十几条线路停车位：3000个周边设施：地块东西两侧以居民住宅为主，西南面为华东师范大学。轻轨3/4号线曹杨路站3/4/13号线金沙江路站第3页/共15页 项 目 周 边 主 要 商 圈 住宅区域曹家渡商圈长风公园商务区中山公园商圈第4页/共15页 项 目 技 术 参 数（一） 项目具体技术参数：总建筑面积：440，000 ㎡商业体量：221，000 ㎡容积率：4.0建筑总高度：196米办公楼层数：45层商业楼层数：6层 (B2-4F)停车位：3000辆（B3. 5F)第5页/共15页 项 目 技 术 参 数（二） 购物中心 （B2-4F）220，000平方米商务办公（5F-45F） 40，000平方米五星级酒店（13F-25F）40，000平方米停车场 （B3 2100个停车位）50，000平方米出租公寓80，000平方米其他配套设施50, 000平方米 写字楼酒店公寓 开发商业体量 建筑方案由地下3层、地面4层；主体商业裙房及两栋44层办公楼组成的一站式商业综合体合计： 440,000/平方米第6页/共15页主 要 商 业 功 能 布 局商业裙房：地上四层