世联大连某地产魅力之城项目营销策划报告P.pptVIP

D 城市外溢板块研究——机场新区板块 预计价格平台8000元/平米，规划热点，高认知度，市场未验证 第二十八页，共七十三页。 D 城市外溢板块研究——华南板块 道路通达性： 城市核心区距离华南板块的直线距离大约为9.8公里； 城市核心区和华南板块的交通路网基本建成，达到通畅：东西向的主干道包括西北路、华北路、山东路、华东路、西南路；南北向的主干道包括华南路、千山路、松江路、东维路、香周路等； 车行时间在30分钟以内。 公交系统： 开往华南方向的公交主要包括：19路、20路、303路、413路、9路加车等；可以顺利到达大连各主要区域。 华南板块 9.8km 西北路 华东路 西南路 华北路 山东路 城市核心区 第二十九页，共七十三页。 D 城市外溢板块研究——华南板块 价格平台6500-7000元/平米，成熟配套，居住氛围 第三十页，共七十三页。 D 城市外溢板块研究——泉水板块 道路通达性： 城市核心区距离泉水板块的直线距离为12公里； 城市核心区和泉水板块的连接主要依靠华东路、华北路、东快路、轻轨； 车行时间在30-40分钟。 公交系统： 开往泉水方向的公交主要包括：1路、1路加车、8路、303路加车、515路加车、泉水小区-长兴市场等8趟班车等； 轻轨3号线通达，可以顺利到达大连各主要区域。 泉水板块 城市核心区 东快路 华北路 华东路 轻轨3号线 12 km 第三十一页，共七