大连理工大学超星尔雅学习通“工程管理”《房地产估价》网课答卷带答案卷3.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 大连理工大学超星尔雅学习通“工程管理”《房地产估价》网课答卷带答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1套 一.综合考核(共30题) 1.成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。A.土地取得成本B.建设成本C.管理费用D.销售费用E.销售税费 参考答案：ABCD 2.现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率)，又包含风险收益部分(利润率)。()A.错误B.正确 参考答案：B 3.成本法的理论依据是生产费用价值论。()A.正确B.错误 参考答案：A 4.长期趋势法中直线趋势法适用于房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。()A.错误B.正确 参考答案：A 5.()也称为剩余法、预期开发法。A.成本法B.市场比较法C.假设开发法