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2020年二级建造师《工程法规》高频考点三 二级建造师《工程法规》涉及到的考点有很多，比较难集中。因此，小编对这些高频考点的知识点进行了分篇整理。以下是2020年二级建造师《工程法规》高频考点三，希望给各位考生带来帮助。 抵押权 　　一、概念 　　抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 　　二、抵押物 　　(一)以下财产不得抵押： 　　1.土地所有权;(属于国家或集体，这个权利无法转让) 　　2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权; 　　3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;(这些设施代表广大人民群众的利益，考试100，超高通过率的考证平台，不能用人民群众的利益来做担保) 　　4.所有权、使用权不明或者有争议的财产; 　　5.依法被查封、扣押、监管的财产; 　　6.其他。 　　(二)用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立： 　　1.建筑物和其他土地附着物; 　　2.建设用地使用权; 　　3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; 　　4.正在建造的建筑物。 　　(三)当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人： 　　1.生产设备、原