造价咨询工作服务实施方案.docxVIP

造价咨询工作服务实施方案 一、估算及概算造价的实施 （一）、投资估算的编制与审查 1、投资估算的主要工作内容为编制建设项目投资估算，估算建设项目流动资金。 2、投资估算编制要内容全面、费用构成完整、计算合理，深度满足建设项目决策的不同阶段对其进行经济评价的要求。 3、项目建议书阶段投资估算的编制可以采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法以及其它可行的方法。在可行性研究阶段，投资估算尽量采用指标估算法。 4、投资估算的编制与审查依据《建设项目投资估算编审规程》的有关规定进行。 5、投资估算审查审查投资估算编制内容与要求的一致性，审查投资估算的费用项目的准确性、全面性和合理性。 6、投资估算编制的有关表格采用建设单位要求的样式或参照国家标准规范执行。 （二）、设计概算的编制与审查 1、设计概算的主要工作内容为建设项目设计概算的编制、审核和调整概算的编制。 2、设计概算编制要求内容全面、费用构成完整、计算合理；应按编制时建设项目所在地的价格水平编制，同时考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，考虑资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。 3、设计概算的编制采用单位工程概算、综合概算、总概算三级编制形式。当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。其中建筑单位工程概算可用概算定额法、概算指标法