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资产转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 法定代表人：__________________身份证号：______________________________ 拜托代理人：__________________身份证号：______________________________ 受让方(以下简称乙方)： 法定代表人：__________________身份证号：___ 拜托代理人：__________________身份证号：______________________________ 依据国家法律、法规的相关规定，本协议书当事人依据相同自觉，等价有偿、诚实信誉和公开、公正、公正原则，经协商一致，两方达成协议条款以下： 第一条财富转让标的 甲方将拥有坐落在临川区抚北工业园区鼎兴路的土地、房产及地面修建物、水电办公用品等财富有偿转让给乙方，乙方已对转让财富清楚认识并表示接受（详见两方确立清单）。 第二条财富转让价格 甲方将上述财富以人民币（大写）贰佰叁拾伍万元转让给乙方。 第三条财富转让价款支付方式 两方商定，依据以下方式支付财富转让价款。 1自签订本协议书之日起15天内，乙方支付甲方财富转让定金款贰 拾万元。（此招待乙方足额支付财富转让款中抵扣，自行转为财富转 让款）。 甲方收到乙方财富转让定金款贰拾万元后，应准入乙方进入转让财富进行项目建设先期工作。 增补协议签订后，乙方再支付甲方壹佰万元。2018年元月15日从前将节余款项一次性支付给甲方。 第四条债权债务办理方式 财富转让前甲方所有债权债务，由甲方所有担当。 财富转让前涉及甲方依法应交税费，由甲方在财富转让前负责交清。 财富转让后由此产生的所有债权、债务甲方均不担当，乙方不得以甲方名义经营。 第五条财富转让的交割 1经双商定，自乙方足额支付财富转让价款之日起3日内，甲方应将转让财富权属证书，赞同文件资料移交给甲方（房屋产权证除外），由乙方核验签收，并签字盖章。 甲方应协助乙方办理相关证书的过户和主体改正手续。第六条财富转让改正税费负担 两方商定，财富转让改正所涉及应交税费，均由乙方负责交清，甲 方不担当责任。 第七条两方申明和保证 甲方申明与保证 1）甲方是拥有独立担当民事权益能力和行为能力的法人； 2）甲方是转让财富的独一所有权人，产权清楚； 3）甲方转让的财富是未被设置抵押，质押也许被依法诉讼保权，强迫履行的，没有任何法律问题； 4）甲方向乙方供给的转让财富各种书面资料均为真实、合法、有效。 乙方申明与保证 1）乙方是拥有独立担当民事权益能力和行为能力的法人； 2）乙方拥有购买甲方转让的财富资本支付能力，可以担当并履行转让财富协议书商定的责任和义务。 第八条协议书的改正和清除 两方协商一致，可以改正或清除协议书。 发生以下状况之一时，一方可以清除协议书： 1）因为不行抗力或不行归责两方的原由以致本协议书的目的没法实现的； 2）另一方丧失实质履约能力的； 3）另一方严重违约以致协议书不可以实现目的； 4）改正或清除协议书均采纳书面形式见告对方；第九条违约责任 协议书奏效后，两方任何一方无故提出停止协议书，应向对方一次性支付违约金贰拾万元。给对方造成损失的，还应担当实质经济损失的赔偿责任。 乙方未按协议书商定支付财富转让价款的，应按对付价款银行同期贷款利息向甲方支付滞纳金。 因为一方过错造成本协议书不可以履行时，由过错的一方担当违约责任，如属两方过错，则两方担当各自相应的责任。 第十条瓜葛的办理 两方在履行本协议书过程中若发生争议，应友善协商解决，若协商不行，两方一致赞同选择协议书签订地诉讼机构进行诉讼。 第十一条其余 上述协议书条款未尽事项，两方可签订增补协议书，增补协议书是本协议的附件，与本协议书拥有相同法律效劳。 第十二条协议书的奏效 1本协议书自两方签字或盖章之日起奏效。协议书奏效后，两方对协 议书内容的改正或增补应采纳书面形式。 本协议书正本一式叁份。甲乙两方各执壹份。 转让方（甲方）法定代表人：_______________________ 银行户名及账号： 拜托代理人签字（盖章）：___________________________ 签约地点：_________________签约时间：___年___月___日 受让方（甲方）法定代表人：______________________ 银行户名及账号： 拜托代理人签字（盖章）：_________________________ 签约地点：_________________签约时间：___年___月___日