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工程合同的重要性 工程合同的重要性 PAGE / NUMPAGES 工程合同的重要性 所谓的合同不只是是 “合同 ”文本自己，招标文件、答疑、图纸、图集、规范、组工组织 设计方案、更改、洽谈、签证、现场其余举措方案这些程序化的文件都是合同的一部分，这 些你意识到了吗？ 一、节流的时机合同里有：作为项目建设的领袖项目经理，你关注了吗？ 资料复试费，别看这一点点小钱，绝对不是由于钱少就必定是施工方肩负的事，相同要 花费做试验， 每一种资料试验费由谁出可大有学识， 合同中能否明确作出了规定呢？如： 一 般砼由施工方供给， 每次的砼试验报告花费自然由施工方肩负。 可钢筋是甲供材， 钢筋拉伸 强度试验费由谁出可要商讨商讨了， 大家一般思想是合同里写了然才简单要钱， 但甲供材复 试费合同里没写明才简单索赔。 甲供资料起码要对资料质量负责， 绝对不是把钢筋往现场一 卸就达成供货任务了， 钢筋拉伸的复试是钢筋加工绑扎前的最后一道查验工序， 也是发包方 供货的一个最后句号，假如划不圆满，造成施工方人工、 机械窝工，工期顺延等一系列的索 赔洽谈就会递到发包方， 那时的争议就不是几千元复试费由谁出这么简单了， 认真研究， 细 心察看，找到时机，不单节流，开源的时机也来了。 二、开源的时机合同里也有，你找到了吗？ 现场安全文明施工举措费固然是不行竞争费，招标时已经取费，但发包方领导三天两端 的莅临施工现场， 每次来都要全面打扫卫生， 合同里这点文明施工费够不够？项目经理安排工长算过了吗？发生的计时工能否是能够找发包方多签几个也适合赔偿赔偿。 三、全部的时机就在合同中，你有创建性的思想发现他们吗？ 以下但是几个经典案例，不知能否能起到抛砖引玉的成效。 、二次搬运费固然不是很简单追加的花费，但一个工程从进场到完工，施工道路一天都没有断过吗？现场施工电一天都没有停过吗？ 、鲁布格水电站因甲方供给的道路没有达到合相同级要求，施工方单调项车辆轮胎磨就提出索赔，多少大家能够查查历史资料。 、成品保护费在装饰工程中愈来愈重要，花费愈来愈高，合同内规定了的成品保护费， 但合同外的就不可以白干了， 如电梯门套保护费， 公寓楼交工后由于小业主迁居， 电梯门套的阳角成了最简单受伤的部位， 为了保护成品， 开发商的物业方会经过工程发包主要求装饰方做电梯门套保护举措， 这花费但是工程完工后发生的， 不在合同范围内， 项目经理你做花费索赔了吗？ 四、全部的时机就在合同中，现实和合同的差别你留下凭证了吗？ 在合同管理中，常常碰到一些可调合同，也就是秋后计帐的结算模式，项目经理这时的平时取证但是一字千金了，资料认价、工艺做法确认、举措方案会签、其余花费签证，哪个 字也不可以省略，如墙面粉刷石膏、地面找平层增添厚度， 10mm 就是 10 元/m2 的花费， 签了字结算时就是依照； 实质墙面、 地面基层做了多厚， 需要多方认同，绝不是你的眼镜看 到，说是就是的事情了。 五、其余合同文件你关注了吗 ? 图纸里的花费是了如指掌， 举措花费在合同里一般对图纸包死， 招标时，举措费是适中、 廉价、仍是高价， 可要斟酌招标文件了？图纸和招标文件能否有变动举措费的时机？招标文 件的方案能否有破绽， 变动的可能性有多大， 这但是要好好想一想了。 再如招标文件是要明确 工期的， 那招标文件规定的工期的依照能否适合， 跟实质能否相差甚远， 发包方要求工期提 前能否合理； 本来招标时为廉价中标， 规定的举措花费漏报会带来多大的风险， 赔偿的时机 和原因有吗？。