第四讲建筑面积.pptVIP

（三）突出屋面的房屋建筑面积的计算3 2、突出屋面的有围护结构的，通向屋面的单坡楼梯出入口的建筑面积，按围护外围面积乘以系数K计算。 （1）净高HJ＞2.1M时，系数K=1； （2）净高1.2M≤HJ≤2.1M时，系数K=1/2； （3）净高HJ＜1.2M时，系数K=0。 单坡屋面出入口 屋面 第十九页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算1 1、建筑物外有围护结构的门斗和落地橱窗，按围护外围面积乘以系数K计算。 （1）层高HC≥2.2M时，系数K=1； （2）层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 注意：【1】独立橱窗、围墙上的橱窗、房屋外墙上非落地橱窗等，不计算面积。 【2】门斗和落地橱窗所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 取值 平面图 I I 门斗 I-I剖面图 门斗 此墙计在主体建筑内，不计在门斗内 第二十页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算2 1、建筑物外有围护结构的门斗和落地橱窗，按围护外围面积乘以系数K计算。 （1）层高HC≥2.2M时，系数K=1； （2）层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 注意：【1】独立橱窗、围墙上的橱窗、房屋外墙上非落地橱窗等，不计算面积。 【2】门斗和落地橱窗所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 I-I剖面图 此墙计在主体建筑内，不计在落地橱窗内 平面图 I I 落地橱窗 落地橱窗 取值 第二十一页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算3 2、阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。其所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 注意：不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台（敞开式阳台），均按其水平投影面积的1/2计算。 封闭阳台 不封闭阳台 挑阳台 取值 取值 取值 凹阳台 取值 第二十二页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算4 3、走廊（檐廊、挑廊、柱廊、架空廊或连廊） （1）有盖有围护的，按围护外围水平面积乘以系数K计算。但其所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 a、层高HC≥2.2M时，系数K=1； b、层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 （2）有盖无围护，按结构底板水平面积的1/2计算。 （3）无盖的走廊，不计算面积。 屋檐 木柱 取值 檐廊： 屋檐下的走廊 庭院建筑是中国古建筑的特色，四周有围墙，所以檐廊通常没有围护 第二十三页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算5 3、走廊（檐廊、挑廊、柱廊、架空廊或连廊） （1）有盖有围护的，按围护外围水平面积乘以系数K计算。但其所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 a、层高HC≥2.2M时，系数K=1； b、层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 （2）有盖无围护，按结构底板水平面积的1/2计算。 （3）无盖的走廊，不计算面积。 I I 平面图 取值 挑 廊 I-I剖面图 取值 挑廊 有盖有围护的挑廊 第二十四页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算6 3、走廊（檐廊、挑廊、柱廊、架空廊或连廊） （1）有盖有围护的，按围护外围水平面积乘以系数K计算。但其所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 a、层高HC≥2.2M时，系数K=1； b、层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 （2）有盖无围护，按结构底板水平面积的1/2计算。 （3）无盖的走廊，不计算面积。 I I 平面图 取值 挑 廊 I-I剖面图 取值 挑廊 有盖无围护的挑廊 第二十五页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算7 3、走廊（檐廊、挑廊、柱廊、架空廊或连廊） （1）有盖有围护的，按围护外围水平面积乘以系数K计算。但其所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 a、层高HC≥2.2M时，系数K=1； b、层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 （2）有盖无围护，按结构底板水平面积的1/2计算。 （3）无盖的走廊，不计算面积。 I I 平面图 挑 廊 I-I剖面图 顶层挑廊无盖，顶层不计算面积；以下各层按相应规定计算面积 第二十六页，共四十八页。 （四）建筑主体以外的空间的建筑面积的计算8 3、走廊（檐廊、挑廊、柱廊、架空廊或连廊） （1）有盖有围护的，按围护外围水平面积乘以系数K计算。但其所依附的主体建筑的外墙，已计在主体建筑内，因而此处不计。 a、层高HC≥2.2M时，系数K=1； b、层高HC＜2.2M时，系数K=1/2。 （2）有盖无围护，按结构底板水平面积的1/2计算。 （3）无盖的走廊，不计