刍议建筑工程造价的动态管理控制（文化科学论文资料）.doc

刍议建筑工程造价的动态管理控制（文化科学论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6740字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：刍议建筑工程造价的动态管理控制 2 1建筑工程造价动态管理及控制的概念分析 2 2建筑工程造价动态的原因分析 3 3建设工程项目建设过程分析与工程造价动态控制与管理 3 3．1决策和设计阶段工程造价的动态控制与管理 3 3．2承发包阶段及招标控制价与招标工程量清单 4 3．3施工阶段与合同价款的调整控制与管理 5 3.4竣工结算阶段 5 4结束语 5 文2：建筑工程造价的动态管理控制 6 1建筑工程造价的动态管理和控制工作的概念 6 2建筑工程造价动态管理的环节 7 2.1建筑工程项目可行性研究阶段 8 (1)确定建筑工程项目的规模 8 (2)建设区域的选择 9 2.2设计阶段 9 (1)初步设计阶段 9 (2)技术设计阶段 10 (3)施工图设计阶段 10 2.3施工阶段 11 (1)施工进度计划 11 (2)施工计划变更 12 (3)招投标阶段 12 3建筑工程造价的动态管理和控制的现状 13 4提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施 14 4.1让建筑工程造价动态管理和控制受到多方重视 14 4.3从不同角度分析影响建筑工程造价的动态管理和控制的因素 15 参考文摘引言： 16 原创性声明（模板） 17 文章致谢（模板） 17 正文 刍议建筑工程造价的动态管理控制（文化科学论文资料） 文1：刍议建筑工程造价的动态管理控制 前言： 当前我国建筑工程项目普遍采用概预算定额管理模式，这就使工程投资的确定欠缺科学性和合理性，无法更加客观和真实地对建筑工程造价进行反映，从而造成工程造价失控问题发生。由于建筑产品生产的特点，决定了建筑工程造价动态变化的特征。建筑工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。建筑工程造价的变化受设计、施工、管理、建设场址、自然条件以及市场行情变化等各方面因素的影响，合理控制建筑工程造价是一个系统而又复杂的过程，因此如何对工程造价进行动态控制和管理对项目投资十分的重要。 1建筑工程造价动态管理及控制的概念分析 建筑工程造价工作是建筑工程的实施能够顺利进行的保证，同时也是整项建筑工程项目能够降低投资成本且增加投资成本合理性的关键要素所在。在建筑工程造价管理上加上动态管理的因素，能够帮助造价管理的过程增添科学性。建筑工程造价的动态管理和控制工作，是指在造价管理的过程中采取科学的方式让造价管理与市场动态和实际建设情况形成一定的协调性，使得管理内容能够根据实际情况进行实时更新，从而达到管理和控制的目的。造价指的是建筑工程整体所需要的成本和费用，贯穿于建筑工程开始设计到最终完工的全过程。动态的管理方式能够稳定工程建筑的造价，降低造价变动性对于工程造价的负面影响。 2建筑工程造价动态的原因分析 生产的流动性和产品的固定性和单件性的特点，决定了每件产品在价格上的各不相同。每件产品生产过程的不完全相同，造成了产品在价格上的多变性。生产周期长和时间与空间不相同的特点，时刻影响着建筑产品的工程造价变化。市场行情的变化，也是造成工程造价变化的主要原因，生产时受自然条件的影响，不仅使生产过程的具有风险性，而且也增加工程造价的变化性，因此也就要求在工程造价上必须实行动态性的控制与管理。 3建设工程项目建设过程分析与工程造价动态控制与管理 3．1决策和设计阶段工程造价的动态控制与管理 (1)方案设计阶段与投资估算。该阶段是对建筑产品的规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、选址方案、工程建设方案以及项目进度计划等在技术和经济上进行优选的过程。该过程中投资估算的精度影响着方案的正确选择，而方案的选择又决定着未来整个项目的投资。由于工程造价动态变化的特征，给投资估算的精度带来了较大的影响。在这一阶段，进行投资估算精度的控制和管理是十分必要的，投资估算精度取决于所采用的工程造价信息的准确性，因此，必须对工程造价信息实行动态化管理，并按照标准化、定量化、有效性、时效性及高效性的原则进行管理。只有做好了这些工作，才能将投资估算精度控制在充许的范围内。使方案的确定，在经济上做到合理。使投资估算工作实现高效与快速，更好地为项目的快速决策服务。(2)初