装饰装修质量评估报告.doc

工程质量评估报告 内容概要： 工程概略 工程参建单位 工程质量查收状况 工程质量事故及其余办理状况 竣薪资料审察状况 工程质量评估结论 建设单位：南京江北新区公共工程建设中心 设计单位： 施工单位：南京亚太嘉园智慧空间创造有限企业监理单位（章）：江苏建科工程咨询有限企业总监理工程师： 日期：____年01月29日 工程概略 工程名称:天浦路一号改造项目-新区规划展现馆工程地址：江苏省南京市浦口区天浦路一号计划工期： 投资本额： 评估依照： 工程建设拜托合同； 1/6 本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计更改图纸及通知； 《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300-2013； 《建筑电气工程施工质量查收规范》GB50303-2002； 《建筑给排水及采暖工程施工质量查收规范》GB50242-2002； 《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210 2001。 国家及江南京市公布的建筑工程质量查收相关规程、规定及法律法例等。 安全和功能查验资料核查及主要功能抽查状况 电气工程：（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果切合要求。 线路、插座、开关接地查验记录1份，检测结果切合要求。 分部、分项工程的区分 各分项质量评定状况： 抹灰子分部工程 主控项目： 抹灰采纳水泥沙浆，品种和性能切合设计要求；B、不一样资料基体交界处，抹灰前采纳钢丝网片进行增强。C、抹灰层无零落层、控股，面层无爆灰和裂痕。 一般项目： 乳胶漆无零落层及空鼓现象，表面圆滑洁清，接槎平坦，线角顺直清楚，颜色一致，无显然刷纹； 门窗子分部工程 室内门窗采纳成品木质门，均有出厂合格证明。 2/6 主控项目： 木门的品种、种类、规格、开启方向、安装地点及连结方式均切合设计要 求； 一般项目： 对表面质量、密封条及旋转门窗空隙，门窗开关力等项目进行检查实测，切合设计及施工查收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 吊顶子分部工程 该工程展厅天棚采纳轻钢龙骨铝方通吊顶。 主控项目： 吊顶标高、尺寸、起拱、造型、材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连结方式等均切合设计和施工查收规范的要求。 一般项目： 灯具、烟感器、喷淋优等的地点，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的偏差等均切合设计及施工查收规范要求。 龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均切合设计和施工查收规范要求，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。 轻质隔墙子分部工程 主控项目： 板材品种、规格、质量，预埋件、连结件的地点，隔墙板材所用接缝资料的品种及接缝方法均切合设计和施工查收规范要求。 一般项目： 3/6 隔墙板材安装的垂直、平坦、地点，表面平坦圆滑、色彩一致、干净、接缝，隔墙上的孔洞、槽、盒地点均切合设计及施工查收规范要求。 饰面板子分部工程 主控项目： 饰面板品种、规格、质量，饰面板孔、槽、地点、尺寸均切合设计及施工查收规范要求。 一般项目： 饰面板表面质量，饰面板嵌缝，湿作业施工的饰面板与集体粘结，饰面板孔洞套割，金属板安装同意偏差均切合设计及施工查收规范要求。 涂饰子分部工程 主控项目： 涂料品种、型号、性能，涂饰颜色和图案，涂饰综合质量等均切合设计及施工查收规范要求。 一般项目： 对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、装饰线分色线直线度等项目进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 七、裱糊与软包子分部工程 主控项目： 对资料品种、型号、规格、性能，裱糊工程基层办理。各幅拼接，壁纸、墙布粘贴等进行检查均切合设计及施工查收规范要求。 对资料质量，安装地点，龙骨、衬板、边框安装，单块面料的接缝等进行检查均切合设计及施工查收规范要求。 一般项目： 4/6 对裱糊表面质量，壁纸压痕及发泡层，与装饰线、设施线盒交接，壁纸、墙布边沿，壁纸、墙布阴阳角无接缝等进行检查均切合设计及施工查收规范要求。 对软包表面质量，边框安装质量，清漆涂饰，安装同意偏差等进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 八、细部子分部工程 护栏和扶手制作与安装工程 主控项目： 对资料质量，造型、尺寸、安装地点，预埋件及连结、护栏高度、地点与安装，护栏玻璃等进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 一般项目： 对护栏和扶手转角弧度，安装同意偏差等进行检查，均切合设计及施工规范要求。 九、建筑地面子分部工程 主控项目： 对活动地板面层资料质量，面层安装质量等进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 对塑胶面层资料质量，面层与基层粘结质量等进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 一般项目： 对活动地板面层表面质量，同意偏差等进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 对塑胶卷材面层的焊缝，表面同意偏差等进行检查，均切合设计及施工查收规范要求。 5/6 六、评估结论 1、本工程所含的地面工程、抹灰工程