南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《房地产估价》网课试题附答案卷1.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《房地产估价》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为()。A.物质折旧B.功能折旧C.自然折旧D.外部折旧 参考答案：ABD 2.下列表述中，正确的有()。A.开发经营期可分为开发期和经营期B.开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期C.开发期的起点与开发经营期的起点相同D.在有预售的情况下，销售期与开发期有重合 参考答案：ABCD 3.大气环境、水文环境、视觉环境和城市化等，均属于影响房地产价格的环境因素。()A.错误B.正确 参考答案：A 4.房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是()