南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《物业经营管理》网课试题附答案卷2.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《物业经营管理》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.政府评价的对象是()。A.企业出资人B.国有独资企业C.企业法人D.中小股东 参考答案：B 2.若承租人拖欠租金，出租人有权收取损失费。()A.错误B.正确 参考答案：A 3.收益乘数是()A.物业价格除以其某种年收益所得的倍数B.物业价格与其某种年收益所得的乘积C.物业价格与其某种年收益之和D.物业价格与其某种年收益之差 参考答案：A 4.以下物业收益中，可以用于收益法中转化为价值的未来收益主要有()。A.潜在毛租金收入B.有效毛收入C.净运营收益D.收益损失E.租金折扣 参考答案：ABC 5.火灾保险费率的计算方法有分类法和()两种。A.