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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 临街门面房买卖合同书 出卖方：____________(以下简称甲方)  买受方：____________(以下简称乙方)  甲乙双方经充分友好协商，就门面房买卖一事达成以下协议：  一、 门面房基本情况   甲方出卖的门面房位 中华路西段驿城区检察院家属院临街楼1-2层自东向西第3、4、5、6、7、8、9间(共7间)， 框架构造，建筑面积约19002(实际面积以产权证登记为准)。   二、 门面房价格及付款方式   (一)、门面房价格：   该门面房买卖单价为7000元/2,总购房价款暂定为人民币：壹仟叁佰万元整(￥)，实际购房价款以按房屋产权证登记面积计算结果为准。   (二)、房价款支付方式为分期付款：   1、本协议签订后3日内，乙方向甲方交付购买该门面 房定金壹佰万元整(￥);  2、本协议签订后14日内，甲方向乙方提供甲方与驿 城区检察院签订的《联建开发合同》、甲方法人签署的《授权委托书》和《律师代理人委托书》、门面房所在项目《土地证》及《规划证》等相关资料(复印件加盖公章)后，乙 方向甲方支付购房首期款叁佰万元整(￥);   3、甲方门面房具备使用条件后，甲乙双方签订正式《商 品房买卖合同》。合同签订后14日内， 乙方向甲方支付第   二期购房款陆佰万元整(￥)。乙方支付该期房款时，甲方应向乙方提供加盖公章的正式收款收据。同时， 甲方应将该门面房交付给乙方自用或出租。   4、甲方将该门面房产权证办理完毕后14日内，甲乙 双方按照产权证登记面积计算出该门面房买卖总价款，总价 款减去叁拾万元的优惠后，乙方将剩余购房款一次性支付给 甲方。   三、 门面房交付标准及交付期限   1、交房标准为：   ①毛墙、毛顶、毛地坪;   ②提供水电网改造后的水源、电源。   2、交房期限   甲方应 20__ __ 年12月31日前，将具备进场装修使用条件的门面房交付给乙方自用或出租。   四、 甲方保证   甲方保证出售的门面房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成该门面房不能办理产权登记，或发生债权债务纠纷，甲方担负全部责任。   五、 违约责任   本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议各条款约定的内容，如有违约，违约方应向对方支付协议总价款%的违约金。   六、 其它事项   1、本协议一式六份，甲乙双方及担保方各执二份，具有 同等法律效力。本协议由甲乙双方和担保方签字并盖章(画 押)后生效。   2、本协议未尽事宜，甲乙双方届时协商一致后，在正式 《商品房买卖合同》中另行约定。   甲方：_____委托代理人：_____   乙方：_________ 委托代理人：_____   担保方:______   签订日期：__________年_____月_____日