《税法（第8版）》第十二章其他税.ppt

二、印花税的征税范围 二、印花税的征税范围 印花税的应税凭证有五大类共13个税目。 （一）第一类合同或具有合同性质凭证的税目 （二）第二类产权转移书据的税目 （三）第三类营业账簿的税目 （四）第四类权利许可证照的税目 （五）第五类经财政部门确定征税的其他凭证的税目 五、印花税应纳税额的计算 五、印花税应纳税额的计算 （一）按比例税率计算 应纳印花税=计税依据×适用税率 比例税率适用于记载有金额的应税凭证，印花税的计算大部分采用比例税率。 （二）按定额税率计算 应纳印花税=凭证件数×固定税额（5元） ? 六、免征印花税的优惠 七、印花税的纳税环节和纳税地点 三、印花税的纳税方法 三、印花税的纳税方法 印花税采取贴花纳税，其具体纳税办法有三种： 1．自行贴花 2．汇贴或汇缴 3．委托代征 ? 四、印花税的税目税率 印花税的应税凭证有五大类共十三个人所得税目。有比例税率和定额税率两种 其他税 第十二章 第七节 契税的核算 一、契税的纳税义务人 一、契税的纳税义务人 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。即在土地、房屋权属发生转移时，按当事人双方所签订合同（契约）的成交价格的一定比例，向土地使用权、房屋所有权承受者征收的一种税金，就房屋买卖而言，谁买房谁纳税。 二、契税的征税范围 二、契税的征税范围 契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖。即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。 1．视同买办房屋的情况 2．房屋的赠与 3．房屋的交换 4．企业改制重组中的契税规定 4．企业分立 5．企业出售 6．企业注销、破产 7．其他情形 三、契税的税目税率 三、契税的税目税率 四、契税的减免税优惠 五、契税的计算 其计算公式为： 应纳税额=计税价格（或成交价、市场价、差价）×适用税率 其他税 第十二章 第八节 烟叶税的核算 一、烟叶税的内容 一、烟叶税的内容 （一）烟叶税的征税范围 2006年4月28日颁布的《烟叶税暂行条例》规定：在我国境内收购烟叶的单位为烟叶税的纳税人。这里所称的烟叶，是指晾晒烟叶、烤烟叶。 对收购烟叶（包括晾晒烟叶和烤烟叶）的单位，按照收购烟叶的收购金额征收。纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内申报纳税。具体纳税期限由主管税务机关核定。 其他税 第十二章 第一节 房产税的核算 第十二章 其他税 第一节 房产税的计算 1 第二节 城镇土地使用税的计算 2 第三节 耕地占用税的计算 3 第四节 车辆购置税的计算 4 第五节 车船税的计算 5 第十二章 其他税 第六节 印花税的计算 6 第七节 契税的计算 7 第八节 烟叶税的计算 8 第九节 社会保险金的计算 9 10 第十节 环境保护税的计算 9 11 第十一节 船舶吨税的计算 一、房产税的基本内容 一、房产税的基本内容 房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋这种不动产为征税对象，依据房产余值或租金向房产产权所有人或经营人征收的一种税，属于财产类税。 （一）纳税义务人 （二）征税范围 一、房产税的基本内容 （三）房产税的税目税率见表12-1 表12-1 房产税的税目税率表 一、房产税的基本内容 （四）房产税的纳税期限和纳税地点 1．纳税期限 房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由省（市、自治区）政府决定。2．纳税地点 房产税应向房产所在地的地方税务机关缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产座落地点分别向房产所在地税务机关纳税。 （五）纳税义务时间 （六）房产税的税收优惠 二、房产税应纳税额的计算 二、房产税应纳税额的计算 （一）计税依据 （二）应纳税额的计算 1．地上建筑物房产税应纳税额的计算公式为： 应纳税额=房产计税余值（或租金收入）×适用税率 其中：房产计税余值=房产原值×（1-原值减除比例） 2．地下建筑物房产税应纳税额的计算公式。 其他税 第十二章 第二节 城镇土地使用税的核算 一、城镇土地使用税的基本内容 一、城镇土地使用税的基本内容 2006年12月30日国务院第163次常务会议通过修订《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令[1988]第17号），自2007年1月1日起施行。 一、城镇土地使用税的基本内容 （一）税目税率 表12-3 土地使用税的税目税率表（2007年1月1日起执行） （二）计税依据 （三）纳税义务发生时间 （四）纳税地点 （五）纳税期限 （六）土地