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人防工程质量保修书 (  以下简称施工单位）依据其资质等级、 经营范围和中（议）标书等内容要求,担当（以下简称建设单位)的人防工程施工,现已按该工程的设计及合同商定的内容要求达成,并于年月日办理了 完工查罢手续.为保护建设单位、施工单位、人防工程全部人和使用人 的合法权益，保护公共安全和民众利益，依据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房子建筑工程质量保修方法》的规定要求，经建设、施工两方商定该工程完工查收后，如在以下保修范 围、保修限期内出现质量缺点,施工单位执行保修义务,予以修复；并按相关规定担当应负的保修责任等。 一、质量保修范围 依据施工单位的中(议）标书和建设单位签订的《建设工程合同》和工程预决算书所包含的工程量与质量内容要求,施工单位对付该工程保修范围内的构造、防水、孔口防范、建筑装饰、给水排水、通风均分部工程担当保修义务： 二、依据国家《房子建筑工程质量保修方法》规定的最低限期，建设单位与施工单位两方商定，在正常使用条件下，该工程的质量保修限期以下： 1、国家保修方法例定地基基础（含或不含基桩工程)和主体构造工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,该工程建设、施工两方单位 商定保修限期为年； 2、国家保修方法例定防水工程、有防水要求的房间和洗手间、外墙 面的防渗漏的最低保修限期为五年，该工程建设、施工两方单位商定保 修限期为年； 、国家保修方法例定供热与供冷系统的最低保修限期为两个采暖 期、供冷期，该工程建设、施工两方单位商定保修限期为个采暖、 个供冷期； 、国家保修方法例定的装饰工程及电气管气、给排水管道、设施安装的最低保修限期为2年,该工程建设、施工两方单位商定保修限期为 年； 5、人防工程的保修期从完工查收合格之日，即年月日 起计算. 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目,施工单位应该在接到保修通知之 日起7天内派人保修。施工单位不在约按限期内派人保修的,建设单 位能够拜托别人维修。 ⒉发生紧急抢修事故的,施工单位在接到事故通知后，应该马上 抵达事故现场抢修。 ⒊关于波及构造安全的质量问题，应该依据《房子建筑工程质量 保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，采纳安全防 范措施；由原设计单位或许拥有相应资质等级的设计单位提出保修方 案，承包人实行保修. 四、保修花费 保修花费由造成质量缺点的责任方担当。 五、其余 两方商定的其余工程质量保修事项： 。 本工程质量保修书，由施工合同施工单位、建设单位两方在完工查收前共同签订,作为施工合同附件，其有效限期至保修期满。 发包人（公章）：承包人（公章）： 法定代表人（署名）：法定代表人（署名）： 年月日年月日