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商场店面租赁合同 甲方：xx 乙方：xx 为更好提升单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充份协商，一致同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站送抵商场依靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面出租给乙方，作xx采用。 二、租期从二oo 四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止（即：两年）。 三、年租金x万元T5800，乙方于每年元月份一次性向甲方支付利息当年的租金，但甲方必须提供更多税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交货租金，例如存有积欠，按积欠额每日缴纳0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应当提供更多水、电供应。水、电费按月按表由甲方计付。同时乙方应当自觉遵守甲方的水、电管理规定，例如存有违背，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停电、停水，以致乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%缴付违约金，并索赔乙方实际损失。例如乙方须要配线，其相关手续和费用由乙方负责管理。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、出租期间房屋例如因不容畏惧的自然灾害引致损毁，本合同则自然中止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、出租期间，甲乙双方均严禁借故解除合同，例如甲方因扩建、改建必须归还房屋，必须提早3个月书面通知乙方，并获得乙方同意，例如乙方须要归还也必须提早3个月书面通知甲方，并获得甲方同意，例如甲方偿付，除归还押金外另索赔违约金xxx元，并索赔严重不足部分损失；例如乙方偿付严禁建议回到押金，并索赔严重不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可以经双方协商做出补充规定，补充规定与合约具备同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合约自签定日起至生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 有关写作 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下表示乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址甲方租赁的商铺座落在 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。 四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于 年 月 日前交回出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系；租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，（其中包含乙方自