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商品住宅质量保证书 商品住宅使用说明书 填发单位:＿ 填发时间：＿2015 年5 月5 日＿＿ 住宅质量保证书 填发日期:2015 年5 月5 日 开发单位（盖章） 电话 端州三路50 号三楼 地址 邮编 天和轩商住小区A 、B 栋及地下 商品房项目名称 工程质量等级 室 验收时间 交付使用时间 2016.10。31 质量保修受理部门 0758-2205172 联系电话 答复时限 一星期内个工作日 保修项目 保修期限 保修责任 设计文件 保修期内如因设计或施工的原因造成建筑物的地基下陷，开 规定的合 表裂，倾斜、主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设 地基和主体结构 理实用年 计规范的规定值时,建设单位将无偿修复满足有关规范和标 限(50） 准。 年 保修期内，如因设计、施工或所有防水材料的质量问题, 屋面防水 5 年 造成天面渗水、滴漏，建设单位将武无偿进行维修并满足有感谢阅读 关规范和标准 墙面、厨房和卫生间 保修期内，如因设计、施工或所有防水材料的质量问谢谢阅读 地面、地下室、管道 5 年 题，造成墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水,建设谢谢阅读 渗漏 单位将武无偿进行维修并满足有关规范和标准 墙面、顶棚抹灰 保修期内，如有施工质量问题,造成墙面、顶棚抹灰层脱 2 年 层脱落 落 地面饰面空鼓、开 保修期内，如因施工质量问题,造成地面空鼓、开裂、 2 年 裂、大面积起砂 大面积起砂，建设单位将无偿进行修补。 门窗翘裂、五金件 保修期内，如因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金损坏,建 2 年 损坏 设单位将无偿进行修补. 卫生洁具 / / 灯具、电器及开关 / / 供冷系统和设备 / / 保修期内，如因施工质量问题，造成管道堵塞,建设单 管道堵塞 2 年 位将无偿进行修补. 防盗及对讲系统 / / 建筑节能 / / 以上保修责任所列条款均是指因工程质量造成的，如属人为 房地产开发公司承