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租赁商铺合同范本 方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明晰出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签定本合同。 一、乙方租用甲方地处 一间，经双方协调一致签定此合约。 二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。 三、出租费用元，乙方在签订合同之日支付利息第一期房租，以后每年乙方应当提早一个月支付利息下一期房租，乙方无法按时缴房屋租赁费用时，甲方有权暂停乙方营业。 四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。 五、乙方出租房屋期间必须维持房屋结构设施原样，在未请示甲方同意下，严禁展开随意改建。例如须要改建，改建费用由乙方分担，乙方在出租期间损毁设施由乙方负责管理修理。 六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。 七、甲方在租赁房屋期间，不分担国家充公、扩路、诸多困难给乙方导致的损失。但出现此类事件，甲方愿脱给乙方未采用期间的房屋租赁费用。 八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权