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《工程管理毕业论文》 加强对索赔认识与重视程度、索赔是指在合同履行过程中 ,对于并非 自己的过错,而是应由对方承担责。 - 一.加强对索赔认识与重视程度 索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方感谢阅读 承担责任的情况造成的损失向对方提出经济补偿和 (或)时间补偿的谢谢阅读 要求。由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,谢谢阅读 以及合同条款、规X 、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因精品文档放心下载 素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。索赔是业主与承包谢谢阅读 商之间经常发生的管理业务,是双方合作的方式,性质属于经济补偿行精品文档放心下载 为,并非带有惩罚性,索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在感谢阅读 法律上的因果关系。据有关统计资料,国际工程通过项目管理,可提高谢谢阅读 利润的 3%-5%,而通过索赔管理,则可提高利润的 10-20%;每项工程的感谢阅读 平均索赔次数为20 次,索赔成功率约占93% 。由此可见,工程索赔对工感谢阅读 程施工经济效益的影响和作用之大,要想创造更大利润,必须对索赔加谢谢阅读 以重视并进行有效管理。 二. 分析索赔的基础和原因 为了取得经济补偿或工期延长的要求,施工索赔通常由承包商精品文档放心下载 1 / 6 向业主提出。索赔管理是提高承包工程项目的经济效益和企业的生存感谢阅读 能力的重要途径。为更好的执行索赔程序,就必须加强了解合同,认真感谢阅读 分析索赔的基础和原因。通常引起索赔的事因有以下五个方面:精品文档放心下载 1.风险引起的索赔 一般包括合同风险、政治风险、经济风险等,如物谢谢阅读 价暴涨、自然条件的变化、施工现场条件复杂、各种法律法规的变化、谢谢阅读 涉外项目的货币汇兑风险等等。近年来, 由于我国建设工程施工队伍感谢阅读 不断扩大,大部分施工企业存在任务不足的现象,建筑市场竞争日趋激感谢阅读 烈,建设单位利用自己处于主导地位的便利 ,在招标和合同签订时,采感谢阅读 用不正当或不合法手段,把本该由业主承担的风险转嫁到承包商身上,谢谢阅读 导致承包商承担的风险比例增大,施工索赔一般由承包商为维护自身精品文档放心下载 的合法利益提出。 2.工程量变化引起的索赔 实际施工时,完成的工程量往往与设计工程精品文档放心下载 量有出入,根据规定,当合同价变更增减超过 15%时,允许对有效合同精品文档放心下载 价进行调整,引起合同价变化的原因主要是工程量的变化,引起的索赔谢谢阅读 主要有以下几方面: （1）. 施工设备失调造成损失 工程量的增加,势必要求增加新的精品文档放心下载 施工机械,或增加原有机械的数量,引起承包商计划外的投资,扩大了精品文档放心下载 工程的计划成本。工程量削减,则引起原有设备的窝工或弃置不用,导谢谢阅读 致承包商的亏损。 （2 ）.材料数量变化造成损失 工程量的变化,使承包商已准备好的精品文档放心下载 2 / 6 建筑材料数量变化,引起索赔。 （3 ）. 工期变化造成损失 由于工程量变化引起原定工期的变化,精品文档放心下载 从而引起工期延长或赶工,引起索赔。 施工条件变化引起的索赔 工程在施工过程中,不可避免地出现感谢阅读 新的变化,如设计变更、自然条件的变化等。承包商的报价是以原招谢谢阅读 标文件和设计图纸为基础计算的,根据合同条款,施工图纸中改变任何感谢阅读 工作的数量和性质,或改变了工程任何部分的施工程序或施工方案,都谢谢阅读 是变更,如果此类变更影响了承包商的费用,承包商就可要求重新估价,精品文档放心下载 并提出延长工期的要求。工程施工中, 由于天气、水文、地质、停水感谢阅读 停电等因素影响,都将造成工程的工期延长或延误 ,从而引起施工索感谢阅读 赔。 （4 ）. 其它原因引起的索赔 业主违约未按规定及时提供施工场地 ,谢谢阅读 不按时交付施工图纸、设备和支付工程款,导致承包商施工队伍未能感谢阅读 及时进场施工,业主为经济效益采用赶工措施加速施工,或承包商资金精品文档放心下载 周转困难,影响工程进度或者业主不正当终止工程等,引起索赔。精品文档放心下载 三.做好索赔的基础工作,展开有效的索赔 1.研究合同,了解合同约定的赔偿 X 围 索赔事件确立的前提条精品文档放心下载 件就是必须有正当的索赔理由,必须认真研究合同,了解合同约定