中海地产住宅室内精装修可视化模块U-Ⅳ档-豪华版.pdfVIP

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2022-11-30 发布于浙江
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中海地产住宅室内精装修可视化模块U-Ⅳ档-豪华版.pdf

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PART 01 指引目的 ◆ 1、以落地项目为依托，对2020年12月之前下发的《室内精装修可视化模块》进行迭代更新； ◆ 2、以客户需求、市场导向作为设计任务前提，对产品设计逻辑进行统一梳理； ◆ 3、通过呈现效果直观表达精装修交楼配置标准与成本限额； ◆ 4、通过呈现效果梳理主材及节点，落实精装修材料部品及细部节点； ◆ 5、压缩方案、材料评审及施工图设计周期，为项目快速推盘创造条件，向时间要效益。 PART 02 范围使用逻辑 ◆ 1、应与中海地产室内精装修设计标准联合使用； ◆ 2、应与《中海地产住宅设计规范》、《中海地产室内设计师手册》联合使用； ◆ 3、结合精装产品配置标准，以启动会批复成本限额作为配置的上限，确保效果、成本可控； ◆ 4、模板方案为参考方案，新项目可直接采用，原则上此方案所有材料选型及标准做法不得更改，在集团设计管理部组织下，有实力研发的公司在此基础上进一步研发升级。 PART 04 户内精装修成本可视化空间652.1 面积/ ㎡成本/元基础 / 设备 / 237661.5 玄关、鞋帽间 11.97 58940.3 客餐厅 64.6 104342.9 走道 14.1 51047.7 厨房 13.1 297993.7 卫生间 27.1 302656.1 卧室 92.2 160862.1 家政间及阳台 12.94+4.1 39611.8 总计 240.11 （套内） 4436.06元/ ㎡备注：所有模块成本包含硬装，不含土建机电及改造部分。此成本单价可根据户型及当地人工、材料成本而调整。 PART 04 户内精装修成本分析玄关家政间开办客餐厅走道厨房卫生间卧室鞋帽间及阳台成本占比 3.05% 5.47% 9.58% 4.73% 29.21% 28.92% 15.28% 3.77% 面积占比 0％ 4.99% 26.90% 5.87% 5.46% 11.29% 38.40% 7.1% 备注：所有模块成本包含硬装，不含土建机电及改造部分。此成本单价可根据户型及当地人工、材料成本而调整。 PART 04 配置标准分档原则根据客户及项目定位，精装修配置分为时尚版、舒适版、优享版、雅致版、雅奢版、豪华版六档配置标准：项目分档 U I U II U II+