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3 4 汇金旗林大厦 项目总建筑面积为2.7万m2，主要使用功能为商业和住宅，其中地上21层地下1层。1-3层为商业用房；4-21层为住宅用房，房层高度67.6米，容积率为5.49，项目设停车位150个车位，共396户，主要以小户型为主，一室一厅一厨一卫一阳台。 湖边一幢基本售罄 * * LAKER立面效果图 * * 项目销售情况十分良好，06年8月6日开盘至今销售完毕，当时销售均价达到4100元/ m2。 单层面积约在1200平方米 红色代表主力户型 * * 3 5 新贵之都 新贵之都总建筑面积60472平米，共30层，精装单身公寓总面积30580平米，套型以46平米左右户型为主；公寓住宅总面积17420平米，套型以96-134平米左右的住宅为主；商业部分面积为12472平米，共796户。 欲塑江宁区的标杆项目 * * 新贵之都立面效果图 红色代表主力户型 * * 单身公寓为646户，普通公寓为150户。2007年2月8日开盘以来，累计销售面积为1.16万平米，其中单身公寓的成交均价达到5800元/m2，单身公寓单层面积为1600平方米一层。 单身公寓标准层 普通公寓标准层 内廊式的平面布局 * * 46.87平方米 * * 案例小结 面积区间：各项目的主力面积区间在33—65m2； 排布分式：以上个案均采用内廊式排布； 客群描述：江宁酒店式公寓的客群很大程度上区别于南京