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解除合同通知书 安徽省百x置业有限公司 根据贵公司(出卖人)与本人(买受人)于年4月25日签定的《商品房买卖合同》约定，买受人购买出卖人所建的x央花园第10x1号房屋。根据该合同第八条约定，出卖人应当在年8月31日前将验收合格的商品房交付给买受人，但合同约定期日内出卖人未交付验收合格的房屋；根据该合同第九条约定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。为此，本人提出解除该商品房买卖合同。 恳请便宜公司于本人此《解除合同通知书》送抵之日起30天内办理解除合同事宜并归还本人全部已退款，按本人总计已退款的2%向本人缴付违约金，并将有关部门所缴纳不容归还的款项索赔给本人，包含本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。退租有关事宜恳请与我委托的安徽英锐律师事务所张律师联系，如果贵方无法按时履行职责上述义务，由此产生的一切后果将由贵方米洛韦区。 联系电话：xxx 特此通知 年11月24日 后经本律师商谈出卖人归还购房款及违约金。