共同购房协议范本.docxVIP

共同购房协议范本 甲方：张x 乙方：王x 甲乙双方经过公平、充份协商，就双方共同投资出售物业并处分之有关事宜达成一致如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商签订合同：办理xx路房屋的产权更改登记手续时，产权归属于为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签订了xx路房屋的《商品房预售合约》，并已经以甲方的名义提出申请了按揭贷款，大产证届时办理出将就是甲乙双方共计，房产证上将就是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共计，但甲方同意明晰退出与xx路房屋有关的所有权益，该房屋实际上归属于乙方一人所有，并协调乙方办理xx路房屋的出售相关手续(例如乙方愿出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责管理按时偿还债务，甲方应当给与协调。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 xx路房屋的所有权益实际由甲方享有。 xx路房屋的所有权益实际由乙方拥有。 五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证看管 xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方分担并及时交纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权备案税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视启用或入户费和、中介费(委托中介租赁物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责管理及时交还贷款本息; 2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房所产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议签订合同行使。 十一、适用法律 本协议适用于中华人民共和国法律。 十二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以更改或中止本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议严禁更改或中止; 十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、 本协议原件一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所留存一份，各份具备同等法律效力。 十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： xxxx年 月 日 xxxx年 月 日 延展写作 甲方：张x 乙方：王x 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景了解：甲乙双方共同出售了两套房屋用作投资，其中一套坐落于xx路xx搬x号xxx室，(以下缩写xx路房屋，属期房，甲乙双方已经与开发商签订了《商品房预售合约》，但尚未获得大产证);另一套坐落于xx市xx路x搬xx号xxx室(以下缩写xx路房屋，属二手房，甲乙双方已经与出卖方签订了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。 三、出来资金额、出资比例：甲乙双方已经协商化解。 四、产权比例 xx路房屋的所有权益实际由甲方拥有。 xx路房屋的所有权益实际由乙方享有。 五、甲方许可乙方办理xx路房屋的出售相关手续以及偿还相关手续(例如乙方愿出售)，并向