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Megan精品文档 PAGE 1 拥有独立产权房屋买卖合同 2022拥有独立产权房屋买卖合同正文内容 　　甲方：______________(卖方)　　乙方：______________(买方)　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法規的規定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方協商一致，签订本合同。　　一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区_____的房屋(房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平房米)以人民币(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整(大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。　　三、甲方承諾：　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以备查核。　　2、自签订本協议起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。　　3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和辦理的各种手续。　　4、在辦理产权过户时，应依要求将房屋产权資料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　四、乙方承諾：　　1、保證按要求付清房费，予以贷款清还等。　　2、按国家要求不改变房屋的结构。　　3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和辦理各项手续，并承担各项费用。　　4、在辦理房屋过户时，应依要求将房屋产权資料交付贷款银行或其认可的机构持有。　　五、违约责任：该協议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分協商。　　六、協议的定位、履行、接触、变更和争议的解決适用中华人民共和国法律。　　七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充協议。补充条款或补充協议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。　　八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申請辦理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关規定向土地管理部门申請辦理该房屋土地使用权变更登记手续。　　九、協议自双方签字或者蓋章之日起效。　　十、協议壹式_______份，双方各执_______份，負責人_______份。　　甲方：______________(签字)　　乙方：______________(签字)　　日期：_____年_____月_____日   拥有独立产权房屋买卖合同正文内容结束。