门面出租合同范本.docxVIP

门面租借合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规 定，甲、乙双方在自发，同样，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的 门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租借门面描述 1、甲方将其合法拥有的位于的 门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。 二、租借门面用途 1、乙方租借门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租借期限内，未预先征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租借期限 本合同租借期为年，自年代日至 年代日止。 四、租金规定 门面房租金为元/月，全年元。租金按（全年、半年） 一次性支付，乙方需提前30日将下次租金交付于甲方、并续签合同。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。 、租借期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代 精品文库 行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁 损，造成乙方损失的由甲方补偿。其室内的各种设施（包括更换门窗） 维修费用均由乙方负责。 六、乙方的权利与义务 、乙方按照本合同约定使用门面，不担当门面自然损耗的补偿责任。 、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。 3、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 、暖气费等债务等由乙方自行担当。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、乙方应合理使用并珍爱门面及其隶属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该门面及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修 复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方担当。 2、乙方需装修门面也许增设隶属设施和设施的，必须预先通知甲方。 八、续租 租借期满后，乙方可以向甲方申请续租。 九、转租、转让 乙方在租借期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方 收取。甲方收取门面房租金。 十、其他条款 、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 2 精品文库 乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违 约，则需支付违约金。 、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可切割的部分，与本合同拥有同样法律效力。 3、本合同共3页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均拥有同 等法律效力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签约日期：签约日期 3