建筑工程造价的动态管理与控制分析（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

建筑工程造价的动态管理与控制分析（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5524字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价的动态管理与控制分析 2 2建筑工程造价的动态管理与控制 2 2.1设计阶段 2 2.2合同管理阶段 3 2.3施工阶段 3 2.4竣工阶段 4 3动态管理与控制的主要措施 5 3.1完善法律法规以及管理制度 5 3.2不定期培训，引进专业人才 5 3.3实现工程预结算信息化 6 结束语 6 文2：建筑工程材料检测方法与控制分析 6 一、如何进行建筑材料质量的检测 7 （一）检验项目 7 （二）取样试样 7 （三）环境温度与湿度的控制 7 （四）加荷速度 7 （五）试验误差 8 （六）数据处理 8 二、建筑材料检测质量的控制的要点分析 8 （一）材料质量控制的内容和检测 8 （二）常用的材料性质和检测项目 9 2.钢筋原材料：拉力试验、冷弯试验； 9 3.钢筋焊接接头：抗拉试验； 9 5.回填土：含水率、干密度、最优含水率和最大干密度； 9 6.砌筑砂浆：流动度(沉入度)、抗压强度。 9 （三）严格检查建筑材料三证 9 三、结束语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程造价的动态管理与控制分析（建筑设计及理论论文资料） 文1：建筑工程造价的动态管理与控制分析 1导言 现阶段，我国的城乡一体化进程不断加快，城市化率逐年提高，我国的建筑行业正在不断地发展当中。作为一项工作繁杂、涉及面广的行业，建筑工程最终质量的好坏取决于许多因素，而工程造价的管理与控制则是这些众多因素中最重要的方面，也是整个建筑工程从筹备到交付整个过程的重点，对其是否严格把控将直接影响到整个工程的完成质量与最终利益，因此，只有更好地对工程造价进行有效的管理与控制，才能够让整个建筑工程顺利地实施下去。 2建筑工程造价的动态管理与控制 2.1设计阶段 建筑工程项目设计所花费的成本通常在项目总造价的1%左右，但建筑项目开展过程中产生的其他成本支出会直接受项目设计的影响，因此在设计阶段对建筑工程造价进行管理与控制至关重要。结合建筑项目设计阶段的特点，相关单位和工作人员应从以下方面进行造价的动态管理与控制。 2.1.1注重建筑工程的价值分析。工程价值是建筑项目功能与其全寿命周期成本的比值。在进行工程价值分析的过程中，要通过ABC分析法、价值系数法、最合适区域法等对建筑工程的功能进行分类、定义、整理和评价，然后按照各功能的重要性进行目标成本的分配，以此保证建筑工程设计可以保证建筑预期各项功能实现的基础上，资金投入得到有效的应用。 2.1.2在设计的过程中要积极的选用限额设计方法。即在结合批准的设计任务书和投资估算等进行初步设计和施工图设计，然后在保证建筑工程可以顺利完成的前提下。将设计中涉及的投资额和工作量向建筑工程的各环节合理分配，保证建筑工程在后期各阶段造价具有明确的依据，减少超额预算发生的概率。在进行限额设计的过程中，以确定具体的经济性技术指标和造价指标为直接目的，因此对设计人员和经济管理人员之间的配合要求非常高。 2.2合同管理阶段 建筑工程的合同中会对建筑项目相关主体的责任和权利等进行明确的规定。如果在合同管理阶段不能及时地发现合同中不合理的因素，在建筑项目开展的过程中很可能增加工程造价，因此也是建筑工程造价动态管理与控制的重点。例如，合同中如果未对施工阶段因不确定因素导致的设计变更，引起的造价进行明确的说明，可能导致施工无法正常进行或侵害部分相关主体的利益，导致因施工进度下降等问题引起的工程造价进一步提升。要保证合同管理阶段工程造价的动态管理和控制，应在合同签订前，组织相关主体在熟悉合同内容的同时对合同中不利于自身利益保证的条款进行协商，尽可能减少建筑工程开展过程中的合同变更，进而为造价管理和控制提供依据。 2.3施工阶段 施工阶段的资金应用直接决定建筑工程造价管理与控制的实际效果，因此在施工的过程中，除注重建筑工程的施工进度、安全性和质量外，造价控制也至关重要。在此阶段进行工程造价的动态管理和控制，相关人员主要从以下方面进行。 2.3.1结合市场材料、设备、工具的实际价格波动以及施工设计和进度等制定科学合理的采购计划，保证施工进度的同时，减少因施工材料挤压而产生的资金占用。通过提升资金的利用率、合理采购，减少