西班牙国家介绍知识点.docxVIP

西班牙国家介绍，项目知识及房产基础知识点 一、国家介绍 国家概括： 地理位置：欧洲大陆南部，西邻大西洋，东临地中海，南边隔着直布罗陀海峡与非洲大陆相望，北接法国 首都：马德里 主要城市：巴塞罗那，巴伦西亚，塞维利亚 面积：505,925平方公里 人口：4500万 宗教：天主教 语言：西班牙语 货币：欧元 气候 气候：沿海地区属地中海气候，中部属温带大陆气候 交通 交通（飞机）：中国到西班牙有北京至马德里直飞航班， 飞行时长15小时；到美国纽约飞机9个小时；马德里到巴西里约热内卢飞机11个小时；马德里到葡萄牙里斯本飞机约1个小时；马德里到德国柏林飞机约3个小时；马德里到英国伦敦飞机约1.5小时 交通（汽车）：马德里到巴塞罗纳6个小时车程；马德里到塞维利亚6小时车程； 交通（公共交通）：地铁票1.5-2欧；巴士1.5-2欧； 交通（火车）：马德里到巴塞罗那，90欧，约3小时；马德里到巴伦西亚，80欧，约3个小时；马德里到塞维利亚，80欧，约3个小时；马德里到葡萄牙里斯本，100欧，约10小时 交通（出租车)：起步价2.5欧，夜间3欧起步，每公里加0.5欧；从机场到老城区约30欧； 交通（自驾）：汽油每公升约1.4欧元；马德里到巴塞罗那约65欧；马德里到巴伦西亚约60欧元；马德里到塞维利亚约60欧元 美食 美食：塔帕斯2-5欧/盘；海鲜饭7欧/份；中等餐馆人均20欧；红酒2-10欧； 物价：鸡肉3.5欧/公斤； 牛排3欧/公斤； 猪肉6欧/公斤；香蕉1.4欧/公斤；苹果2.2欧/公斤；牛奶1.9欧；土豆1.9欧；生菜2.4欧；西红柿1.7欧； 旅行和娱乐 旅游景点：马德里皇宫、普拉多博物馆、圣家堂、兰布拉大道、塞维利亚大教堂 旅游区域：马德里，巴塞罗那，巴伦西亚、圣地亚哥德孔波斯特拉、塞维利亚 文化：弗拉门戈；斗牛；琉璃；西红柿大战；奔牛节；塞万提斯；朝圣之路； 生活方式：工作时间9点到2点，下午4点到7点 高尔夫：2013年最佳旅游高尔夫目的地排名第一； 高尔夫球场集中区域为巴塞罗那和马德里 赌场：马德里赌场，巴塞罗那赌场 水上运动：冲浪 （太阳海岸，白色海岸，萨巴斯地安海岸） 历史： 第一位国王：伊莎贝尔女王 建国时间：1492年 大航海时代的开始：15世纪之后 历史上著名航海家：哥伦布，麦哲伦 西班牙航海大发现：美洲新大陆， 殖民历史：1415年-2001年，6个世纪 殖民地：美国以南，除巴西之外大部分国家都曾是西班牙的殖民地 国际关系 1986.1.1日加入欧盟 2002.7月加入欧元区 申根区国家：每半年3个月可以自由通行26个申根国 和中国的国际关系：主要华侨来自中国南部沿海地区和台湾 中国在西投资：江苏金浦集团投资收购西班牙马略卡东邑国际度假酒店；王健林购买马德里地标建筑—西班牙大厦， 经济 经济主体：旅游业，最受欢迎的20个旅游目的地之一，每年接待6000万游客； 世界十大葡萄酒出口国之一，世界红酒主产国中排3位。西班牙橄榄油的产量和出口量均居世界之首，年产油量约160万吨，占世界总量的50% 医疗：在全球健康医疗体系中排名第7位；人均寿命为82.3岁；医生与国名的比率为1:252； 国内生产总值的9.7%用于医疗 优秀公立医院：马德里La Paz大学医院、巴塞罗那Clinic医院、马德里Torrejon教学医院 私立医院： Sanitas医院 教育 教育： 西班牙实行10年免费义务教育，平均每个班级有20名学生；有充足的的公立和私立大学 著名大学：马德里自治大学，马德里康普顿斯大学，巴塞罗那大学，巴塞罗那自治大学 著名私立学校：橡树屋国际学校，巴塞罗那英国学校 二、移民政策 （1）移民法案 移民法案：2013年9月27日颁布移民新法，允许非欧盟国家国民通过购置地产的方式获得西班牙居留权 基本条件：购买50万欧元房产 地产类型：民用住宅，商业用房，土地 地产数量：可购买一套或多套房产，只需满足总金额达到50万欧元即可 获得身份：每两年一续签的居留身份 （2）可续签居留许可 可续签居留许可申请条件 主申请人条件：年满18周岁，非欧盟国家公民，所购房产的持有人 附属申请人：包括合法配偶，18周岁以下子女，18周岁以上残疾子女，（附属申请人可以与主申请人一起或随后递交申请） 可续签居留许可申请流程和时间 申请流程：一、办理申根签证登陆西班牙--进行房产选购，签订预付协议，缴纳房款定金（至少2万欧元）--律师楼签署文件，签订POA,聘定、税务代表等文件---—开立银行账户—回国后支付尾款，准备材料—递交移民申请，等待获批 申请等待时间：2月获批 可续签居留许可续签 可续签居留签证有效期：1+2+2=5 可续签居留权续签条件：土地局开具的产权仍在名下证明；赋税证明；移民监居住记录（7/14/14）；医疗保险 （3）西班牙永居