商店的选址培训课件.pptVIP

商店的选址 第一页，共三十五页。 选择店址，民间俗称“选码头”，“码头”位置好与否，与生意兴隆有很大关系。 1 商店选址调查、规划 1．1市场调查 1．2商圈调查 2 商店的选址 2．1商店选址原则 2．2道路形态与商店选址 第二页，共三十五页。 1．1市场调查 调查分市场调查、商圈调查和商店店选址环境调查。 市场调查的重点有两个方面：一方面调查主要针对开店的可能性较大的诸多因素进行调查，为开店意向作参考。重点是做好开店预测营业额的数目和店铺的规模的设计，包括调查设店地区的市场行情、地域特征等。尔后对调查结果进行分析，重点剖析店铺周围消费者的生活方式，对经营商品的构成、定价及促进销售手段、商店格调布局等提供基础资料。 第三页，共三十五页。 1．2商圈调查 (1)翻阅资料 最省时省力的基本情况调查是翻阅地区统计年鉴、到信息中心查阅地区状况资料、网上查阅企业资产报表、统计资料等。 ①人口分布，常住人口、临时居民人口数量，流动趋势，人口密度等； ②居民生活活动区域情况，如交通状况、产业结构状况、地理地势状况和居民消费习惯等； ③对地区中心地段为中心扩展的经济区、经济开发区等商圈的划定情况以及商业区域开店的密度和竞争趋势进行调查。在开店前必须对开店计划中的商圈轮廓作仔细调查，认真分析才能做出最后决定。 第四页，共三十