西部最具代表性的别墅区.pptxVIP

会计学 1 成都领袖中国西部 成都的发展情况 2010年1月18日，国家信息中心发布了《西部大开发中的城市化道路》报告。报告认为，进过十年大开发和六年的城乡统筹发展，成都已经成为西部大开发的引擎城市和新型城市化道路的引领城市。 2009年成都市GDP4502亿元，为全国省会城市第三。 2009年获得“世界优秀旅游目的地之一”称号，是亚洲首个获得此殊荣的城市。 第1页/共13页 西部崛起，平衡中国别墅版图 北京温榆河中央别墅、上海佘山别墅、深圳香蜜湖别墅是享誉已久的中国三大别墅区，他们都分布在东部和沿海地区。内地缺乏这样的大别墅区来平衡，特别是在众多西部城市中，目前惟有成都能够挑起大梁，而在成都众多别墅中，牧马山无疑是最具资质的候选者。 第2页/共13页 牧马山与成都周边其他别墅区优劣分析 （一）成都四大别墅区： 青城山——都江堰别墅 城南别墅区 龙泉别墅板块 牧马山别墅区 第3页/共13页 青城山——都江堰：度假的好去处 优势：青城山——都江堰因为拥有“双遗”先天资源优势，一直在成都别墅版图上占有重要位置。区域整体属于郊区传统别墅，为第二居性质，因此在高端物业表现上，更多的是表现度假主题。目前区域别墅物业活跃，加上快铁开通，有关配套物业更为完善。 劣势：由于早年的盲目和粗放式开，产品整体表现仍然参差不齐，产品两极分化严重。 比较：青城山别墅在产品品质和档次上的缺点在牧马山几乎不存在