2020蓝光姚舜府项目策略提报#新中式#.pptx

;;;;四看板块;五看蓝光;六看产品;;城西南：富人聚集区，学校、医院、商业等配套醇熟，路网密布，居住氛围浓郁，余姚市区绝对的“价格高地”。;大城北：交通发达，产城融合的典范，高铁南的华润五彩城、银泰城商圈成熟得俨然一副“老城区”的繁华景象。;市府东：以当前在售的锦山府为代表，该楼盘毗邻老城区边缘、江景、学校配套齐全，周边新老小区林立，有生活氛围。;城东南：成片农居点与小厂房，配套匮乏，保利商业迄今仍是块荒地，只有当地几个零星的小开发商，城市断带非常明显。;纵观余姚大西南、大城北、大城东三大板块 “姚东南”的城市断带极其明显;在这样的背景下，我们说什么？我们卖什么？ 回到这个问题前，先来看看“对手们”怎么说？;案 名;;炒中轴？太边缘。;显而易见，本案没有“一击即中”的点。 到底我们“ Storyline ”即故事线是什么？;跳出竞争，做竞争！ 一切回到原点回到品牌的原点、产品的原点、城市的原点， 找到一个清晰的概念（I P） ——;;;;;;;巨头之光;;〖规制〗大开大阖，中轴对称。 仅1.8的容积率，以布局大开大阖，“井”字 形建筑排列，贯穿别墅和高层两大组团的设 计，威仪规整，既端庄大气，又凸显中国人 礼序井然的居住理念，尊崇不言而喻。;〖营宅〗东方主义，形神合一。 渐行渐浓的新亚洲建筑符号，取意中国建筑 中具有浓郁东方风情的江南民宅，创新材质， 化繁就简，传统住宅肌理、符